Chalet familial orienté sud avec jardin et vue sur les montagnes à Rougemont
- W-02V55N
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 1992
- 9
- 6
- 300 m²
- 3
- Très bon
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- Plancher chauffant
-
- Mazout
-
- Parquet bois
Équipement et particularités de cette maison individuelle
-
- Cave
- Patio
- Ascenseur
- Grenier
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
Construit en 1992, ce magnifique chalet familial est situé à quelques pas du centre du village. Le chalet est entouré de deux balcons, d'une terrasse et d'un grand jardin qui vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Le chalet familial fait partie d'une copropriété avec possibilité d'accès par un garage commun sur un grand terrain de 2098 m². La disposition des pièces sur quatre étages est impressionnante et offre beaucoup d'espace pour une famille et constitue une maison idéale pour vivre et travailler. La division existante en trois unités offre aux non-résidents et aux étrangers la possibilité de posséder une maison de vacances exceptionnelle.
Combles approx, 100m²
• Accès par l'escalier ou l'ascenseur
• Salle à manger et salon avec hauts plafonds et accès au balcon & cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre spacieuse avec salle de bain attenante et accès au balcon
• 2 Chambres à coucher et 1 salle de bain
1er Etage approx. 98m²
• Accès par escalier ou ascenseur
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre principale ou salon avec cheminée et accès au balcon
• 3 chambres et 2 salles de bains, grand balcon d'angle
Rez-de-chaussée approx. 96m²
• Accès par escalier ou ascenseur
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger et salon spacieux, accès à la terrasse et au jardin
• 1 chambre principale avec salle de bain en suite
• 1 chambre ou bureau et 1 salle de bain
Sous-sol
• Hall d'entrée (accès depuis le garage)
• Accès à l'ascenseur
• 1 buanderie privée et 1 cave / local à skis par appartement
• 1 place de parc par appartement
Rougemont: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Au Coeur des montagnes du Pays d’Enhaut à une altitude de près de 1000 mètres, aux abords du canton de Bern, Rougemont séduit immédiatement par la beauté de son héritage historique. Datant de 1572 et reconstruit en 1750, le célèbre château de Rougemont consiste en un bâtiment entouré d’une muraille impressionnante avec une cour intérieure. L'église attenante de Rougemont est un site patrimonial exceptionnel et l'un des lieux les plus importants du Pays-d'Enhaut. Explorez le charmant village et découvrez de nombreuses fermes traditionnelles du 17ème siècle, avec des façades décorées de sculptures, gravures, peintures, fleurs et inscriptions. Le téléphérique vous emmène de Rougemont jusqu'à plus de 2100 mètres jusqu'au sommet de "La Videmanette", où vous attend une magnifique vue sur les montagnes bernoises. Durant la saison estivale, la station supérieure est un point de départ idéal pour les randonneurs en promenade contemplative ou vous pourrez faire du vélo de montagne du sommet jusqu'à Rougemont sur la piste de descente.
Les amateurs d'escalade trouveront de nombreuses activités sur le Rübli juste à côté de la station : des voies d'escalade de différents degrés de difficulté sont disponibles. Si vous supportez la sensation de vide sous vos pieds et si l'endurance est une de vos caractéristiques, vous pourrez tester l'un des 3 parcours de via ferrata. En hiver, la descente la plus longue commence depuis la terrasse panoramique avec plus de sept kilomètres et 1 160 mètres de dénivelé. La pente vous séduira avec de belles sections de carving, mais récompense aussi régulièrement vos efforts de ski avec des tronçons plus plats. Pour les skieurs amateurs, la descente des Gouilles à Chalberhöni est parfaite pour s'échauffer ! Vous pouvez également prendre le téléphérique de La Videmanette jusqu'au domaine skiable de l'Eggli, situé sur les hauteurs de Gstaad.
L'hiver vous pourrez également profiter de la piste de ski de fond, certains passages en forêt vous entraîneront dans une ambiance magique grâce aux arbres enneigés. Tout cela, combiné avec les montagnes environnantes, constitue la toile de fond impressionnante de votre course d'une heure.
Infrastructures :
• Connexion au train GoldenPass du Chemin de fer Montreux-Oberland bernois (MOB)
• Jardin d'enfants et école au centre du village
• Rougemont est relié aux grands aéroports suisses : Zurich (2 heures et 45 minutes en voiture) et Genève (2 heures en voiture)
• L'aéroport de Gstaad, seulement cinq minutes en voiture
- E&V Gstaad Properties One AG
- Licence de Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Patricia Villemin
- Lauenenstrasse 19
- 3780 Gstaad
- Tél: +41 33 655 65 05
- www.engelvoelkers.com/en-ch/gstaad/
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