Quiconque se consacre à la construction de maisons à titre privé ou professionnel est conscient de la rareté des terrains à bâtir en Suisse. Dénicher un terrain bien situé relève presque de l’impossible, en particulier en zone urbaine. Parallèlement à la vente de biens immobiliers, les équipes Engel & Völkers offrent leur expertise pour accompagner de futurs propriétaires, des architectes ou des promoteurs de projets dans leur recherche de terrain.
Tout projet a un commencement: pour la construction d’une maison, il s’agit du concept de base et de la recherche d’un terrain. De nombreux acheteurs recherchent pendant des années une parcelle de terrain pour y bâtir la maison de leurs rêves. Les promoteurs impliqués dans des projets de construction de grande envergure rencontrent les mêmes difficultés.
Chez Engel & Völkers, notre principale force réside dans notre excellente connaissance du marché régional et notre réseau local. Nous sommes donc en mesure de proposer les services nécessaires à chaque étape de projet.
A l’instar de bien d’autres domaines de la vie, les terrains sont très souvent cédés «en douce» au propriétaire suivant. C’est pourquoi il est essentiel de bien connaître le marché et de disposer d’un bon réseau pour trouver rapidement un terrain adapté à un projet de construction. En tant que partenaire régional, nous vous accompagnons dans votre recherche et repérons avec vous le site d’implantation idéal pour votre projet.
Vous avez trouvé le site parfait, mais une construction s’y dresse déjà? Nous commençons par mener une étude de reconversion pour identifier exactement les possibilités de transformation des bâtiments existants et les coûts correspondants. Cette étude de faisabilité comporte une analyse coût-bénéfice visant à établir la solution la plus rentable: rénovation complète ou destruction pour faire place à une construction neuve.
L’analyse préalable du site est une étape incontournable des projets de construction destinés à la vente ou à la location. La situation et la proximité des lignes de transports publics, des écoles et des commerces jouent un rôle majeur dans la détermination des prix. Chaque site d’implantation possède une dynamique propre et attire des populations différentes. La réussite de vos projets de logements dépend de votre capacité à répondre aux attentes de la clientèle. Engel & Völkers réalise différentes analyses et études de tendances pour recenser les besoins prioritaires des clients, puis compare ces besoins avec les sites susceptibles d’accueillir votre projet de construction.
L’offre de services Engel & Völkers s’articule en trois phases. Au terme d’une phase de conception fructueuse, nous vous apportons un soutien personnalisé durant la phase d’étude de projet et la phase de commercialisation. Que vous ayez besoin d’aide pour planifier le mix de logements ou que vous souhaitiez élaborer une stratégie de commercialisation optimisée, notre équipe vous conseille en toutes circonstances.
Contactez-nous pour un premier entretien sans engagement. Nous nous réjouissons à l’idée de vous aider à mener à bien votre projet de construction!
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