Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et vous vous demandez comment procéder au mieux? Outre les photos professionnelles, une documentation de vente complète et un titre d’annonce attractif, le home staging joue un rôle prépondérant lorsqu’il s’agit de vendre son bien rapidement et au meilleur prix. Mais qu’entend-on par «home staging» exactement?
Toute personne préparant sa maison à la vente devrait miser sur le home staging. Cette technique vous permet de mettre en scène parfaitement votre bien immobilier. Créer une ambiance accueillante et agréable est certes important pour les photos, mais aussi pour les visites, car un home staging réussi permet non seulement de vendre votre propriété plus rapidement, mais aussi souvent d’en obtenir le meilleur prix.
Mais comment réaliser une mise en scène parfaite? Grâce à nos conseils, vous présenterez votre bien immobilier sous son meilleur jour afin que les personnes intéressées se sentent chez elles dès le premier instant.
Transformez votre propriété à vendre en une maison dans laquelle les acheteurs et acheteuses potentiel·le·s peuvent se projeter. Remisez donc au placard photos de famille, souvenirs de voyage et autres souvenirs personnels. Les visiteurs pourront ainsi s’imaginer beaucoup plus facilement dans leur nouvelle maison.
Avant de prendre les premières photos, videz vos affaires et nettoyez toute la maison, y compris le jardin – sans laisser de traces. Une maison propre et un environnement bien aménagé sont systématiquement plus accueillants et présentent plus de cachet: ils contribuent à créer une première impression positive.
Les visites ont souvent lieu le soir. Une luminosité trop forte ou trop faible risquant de réduire à néant tous vos efforts, optez pour un scénario d’éclairage efficace. Misez sur une lumière blanche, car plus neutre et plus chaude, et ajoutez des touches de lumière par le biais de lampadaires ou des lampes à poser. Pendant la journée, ouvrez tous les rideaux pour laisser entrer le plus possible de lumière du jour.
Avec ces trois conseils, vous pouvez déjà faire beaucoup pour bien mettre en valeur votre bien. Vous aimeriez toutefois bénéficier de tous les avantages du home staging, raccourcir la durée de vente ET augmenter le prix de vente au maximum? Dans ce cas, le recours à un professionnel du home staging en vaut la peine. Chez Engel & Völkers, le home staging fait depuis longtemps partie de l’offre marketing. En fonction de vos souhaits, demandez un service de conseil ou un package complet et professionnel.
Rendez-vous dans votre agence Engel & Völkers locale et empruntez la voie de la réussite. Nous vous attendons avec impatience!
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