Gepflegte DHH in ruhiger Feldrandlage
- zzgl. Nebenkosten
- W-029BR3
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten
- Doppelhaus /-hälfte
- 1990
- 4
- 2
- 123 m²
- 632 m²
- 2
- Gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte
-
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Die hier zur Vermietung kommende gepflegte DHH befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Bad Schwalbach-Hettenhain. Das in Split-Level-Bauweise erstellte Gebäude bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des schönen und behaglichen Wohnens. So verteilen sich die vier Wohn- und Schlafräume, die schöne, offene Küche mit sich anschließendem Essbereich, die beiden Tageslichtbäder und der Hauswirtschaftsraum auf drei Ebenen. Besonders einladend wirkt der große, helle Wohnbereich mit wärmendem Kaminofen und Zugang zum Außenbereich. Der sonnige, terrassenförmig angelegte Garten in Feldrandlage rundet Ihr neues Domizil harmonisch ab. Sie haben hier die Möglichkeit, von Zuhause aus zu arbeiten, es sind aber auch verschiedene andere Konzepte denkbar. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, die Energiezufuhr der Heizung erfolgt über Gas. Die Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und einem der Bäder spendet Ihnen an kühlen Tagen angenehme Wärme. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Wäschetrockner und als Abstellfläche. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf den beiden Stellplätzen abstellen. Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, werden Sie sich hier schnell zuhause fühlen. Die Feldrandlage lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein und der Garten lässt Sie die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 143,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E
Der Grundriss dieser Immobilie
Rheingau-Taunus-Kreis: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hettenhain mit seinen über 1000 Einwohnern ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Bad Schwalbach. Die ruhige Lage und die überaus gute Wohnqualität haben den Stadtteil in den letzten Jahrzehnten zu einer begehrten und anziehenden Wohngemeinde werden lassen. Darüber hinaus ist das kulturelle Angebot vor Ort vielfältig. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rheingau-Taunus-Kreis und die hervorragenden Anbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt-Flughafen oder auch nach Limburg über Bad Camberg unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die landschaftliche Attraktivität der gesamten Region Rheingau-Taunus-Kreis mit seinen wunderschönen Orten von Walluf über Eltville bis Rüdesheim und Assmannshausen sowie von Schlangenbad über Bad Schwalbach, Taunusstein, Heidenrod bis Aarbergen verleihen dieser Lage ihren ganz besonderen Reiz.
- EV-Immobilien Beran GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Cornelia Mayor
- Marktstraße 1
- 65343 Eltville
- Tel.: +49 6123 70 90 60
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 143,4 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Gas
- 1990
- E
