Ruhe und Natur für Ihre Familie!
- zzgl. Nebenkosten
- W-02E1UC
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1969
- 6
- 2
- 170 m²
- 722 m²
- 1
- 1
- Sehr gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Das sonnendurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Schlangenbad-Georgenborn, was sich über die letzten Jahre zu einer überaus beliebten und familienfreundlichen Wohnlage entwickelt hat. Hier können Ihre Kinder draußen spielen und Sie werden sich hier zuhause fühlen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Über das großzügige Entrée gelangen Sie in den schönen, hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Gartenblick. Hier im Erdgeschoss verfügen Sie zusätzlich über eine praktische Einbauküche mit neuwertigen Markengeräten, zwei Wohn-/Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachstudio mit gemütlichen Schrägen. Hier genießen Sie einen kleinen aber feinen, separaten Bereich, bestehend aus zwei Wohn-/Schlafräumen, einer Kochnische und einem Badezimmer. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein weiterer zu Wohnzwecken nutzbarer Raum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Kriechkeller sowie ausreichend Stauraum für Allerlei. Die Böden sind mit Parkett, Marmor, Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Einzelgarage sowie auf einem Stellplatz davor.
Rheingau-Taunus-Kreis: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Schlangenbad mit dem Ortsteil Georgenborn gehört zu den bevorzugten Wohn- und Adresslagen im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Bebauung in Georgenborn besteht überwiegend aus hochwertigen Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäusern sowie einigen wenigen Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich hierbei um ein sehr angenehmes und ruhiges Wohngebiet in Halbhöhenlage. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie teilweise vor Ort oder im benachbarten Schlangenbad. Die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Wiesbaden, die verkehrsgünstige Lage zum gesamten Rhein-Main-Gebiet mit den hervorragenden Anbindungen nach Mainz und Frankfurt-Flughafen oder auch nördlich nach Koblenz und Limburg unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die Nähe zu Taunusstein und der Kreisstadt Bad Schwalbach sowie die landschaftliche Attraktivität der gesamten Region Rheingau-Taunus-Kreis mit seinen wunderschönen Orten entlang des Rheins von Walluf über Eltville, Oestrich-Winkel bis nach Rüdesheim und Assmannshausen verleihen dieser Lage ihren ganz besonderen Reiz.
- EV-Immobilien Beran GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Cornelia Mayor
- Marktstraße 1
- 65343 Eltville
- Tel.: +49 6123 70 90 60
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 236 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1969
- G
