Superbe 3 Pièces, 2 chambres en rez-de-jardin - Nice Ouest
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02U9L9
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2014
- 3
- 2
- 1
- 57 m²
- 57 m²
- 10,15 m²
- 1
- Très bon
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Acces handicapés
- Central Airconditioning
- Ascenseur
- Piscine
- Système d'alarme
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine intégrée
Situé dans le secteur très prisé du boulevard Napoléon III à seulement 100 mètres des commerces, cet appartement est niché dans une résidence sécurisée de standing datant de 2015.
Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin d’une superficie de 57 m² offrant des espaces de vie bien aménagés et fonctionnels. Il dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, cela crée un espace de convivialité idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Les deux chambres bénéficient de rangements et sont situées en face d’une charmante salle de bains.
L’exposition plein sud, baignant l'intérieur de lumière, offre une ambiance chaleureuse.
L’appartement bénéficie également de la climatisation réversible gainée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année.
La terrasse et son jardin privé de 26 m² créent un espace extérieur parfait pour se détendre, partager des repas en plein air et profiter des journées ensoleillées.
La piscine au sein de la résidence est un véritable lieu de rafraîchissement et de détente en été.
Un garage en rez-de-chaussée complète cette offre.
DPE : 75 -B
Emission de Gaz à effet serre : 2-A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :289 - 391 euros
Copropriété de XX lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 3340 €,
Procédure en cours : (oui/non).
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nice: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Fabien Boitiere
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/cotedazur/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 75 kWh/(m²*a)
- 2 kg/m²
- 2014
- B
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
