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Provence Alpes Côte d’Azur – Guide immobilier des départements

Départements et villes à découvrir en Provence Alpes Côte d’Azur

Alpes-Maritimes, le joyau de la Côte d’Azur

Var, un paysage provençal coloré et unique

Bouches-du-Rhône, un sérieux caractère de Provence !

Vaucluse, terre des santons de Provence

Alpes de Haute-Provence : grandeur nature

Hautes Alpes, le toit de la région Provence Alpes Côte d’Azur


Du soleil toute l’année, une odeur de romarin qui flotte dans l’air et la mer méditerranée s’étalant à perte de vue… pas de doute ! Vous êtes en Provence Alpes Côte d’Azur. La région vous réserve bien des surprises et surtout des panoramas magiques sur son vaste territoire s’étendant sur 31 400 km². Bordée à l’Ouest par le Rhône et à l’Est par l’Italie frontalière, la région se découpe en trois secteurs distincts offrant une myriade de paysages tous plus pittoresques les uns que les autres. Lequel saura vous séduire pour votre achat d’appartement ou de maison en Provence Alpes Côte d’Azur ? C’est à vous de choisir…

Départements et villes à découvrir en Provence Alpes Côte d’Azur

Du littoral ciselé par l’érosion des vagues aux hautes montagnes des Alpes en passant par les vastes plaines, les paysages de la région Provence Alpes Côte d’Azur sont uniques… les sensations intenses. La terre comme la côte sont parsemées des vestiges d’un patrimoine historique hors norme apportant encore davantage d’authenticité au cœur de la Provence chère à Pagnol.

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Terre d’exception, la région attire chaque année de nombreux visiteurs d’un jour ou pour toujours. Il fait bon vivre entre mer, campagne et montagne. Mais ce n’est pas la seule raison qui pousse les arrivants à déposer leur valise ici définitivement. Innovante, inspiratrice et résolument ouverte sur le monde, elle exerce une attraction indéniable en regard de la qualité de ses écoles et de ses pôles technologiques de recherche et développement.

Composée de 6 départements ayant chacun une personnalité bien marquée, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur n’a pas fini de vous étonner. Pour un séjour de vacances ou pour vous y installer dans une maison ou un appartement, les lieux vous séduiront et laisseront une empreinte indélébile dans vos yeux comme dans votre cœur. Laissez-vous emporter par le charme de cette terre chaleureuse…

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Alpes-Maritimes, le joyau de la Côte d’Azur

Bienvenue sur la Côte d’Azur. C’est dans un paysage de carte postale que vous déposerez vos valises dans votre nouvelle maison les pieds dans l’eau et les yeux perdus dans l’azur. Mais si le bleu limpide s’étend à perte de vue, le regard ne peut s’empêcher de s’arrêter sur la frange côtière d’une beauté remarquable. De petits coins sauvages où les roches sculptées par le burin du ressac se jettent dans les flots paisibles de la Méditerranée en plages de galets et de sable fin plus apprivoisées, la côte longe le département dévoilant ses panoramas variés. Les embruns marins flottent dans l’air et viennent chatouiller les narines des visiteurs époustouflés par ce paysage remarquable.

Découvrez le département des Alpes Maritimes en détail.

De Roquebrune-Cap-Martin à Menton, les villes frontalières de nos cousins italiens jusqu’à Cannes et sa célèbre Croisette, sans oublier Nice et son incontournable Promenade des Anglais pigmentée de palmiers, le mélange terre/mer fait son effet. Des villes splendides à l’identité marquée où la vie nocturne bat son plein tout autant que la vie diurne invite aux plaisirs des bains marins. La détente est de mise dans ces stations balnéaires où le rythme quotidien est marqué par le va-et-vient incessant des vagues s’échouant sur les plages. Bien sûr, on ne peut pas parler des Alpes Maritimes sans mentionner la baie de Villefranche sur Mer. Composée de plusieurs villages au charme provençal attirant les investisseurs les plus fortunés, cet écrin de tranquillité est un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur. 


Pour votre achat d’appartement ou de maison en Provence Alpes Côte d’Azur, c’est l’endroit idéal ! 

Plus loin dans les terres, la campagne d’oliviers et de pins sylvestres reprend ses droits. La vie s’y fait plus paisible, plus tranquille. Les collines sont hautes… suffisamment hautes pour surplomber la baie et offrir un paysage magnifique de contraste étonnant. La nature a dessiné les contours de la toile, l’homme a planté ses maisons dans le plus pur style provençal. Des toits ocre de tuiles en canal émergent çà et là au milieu des feuillages verts sans dénaturer ce tableau de Maître. Vous apercevez les premiers coups de pinceau de votre nouvelle maison se dévoilant peu à peu à travers les buissons.

Mougins, Biot, le village des artistes, Mouans Sartoux ou encore Grasse, la ville des parfums, ont hérité de ce patrimoine naturel tout simplement magnifique. Cernés par la mer et les hautes montagnes dessinées en fond marquant la frontière du département, les villes et villages de l’arrière-pays contribuent au charme indéniable du territoire. La douceur de vivre est au rendez-vous. Leur situation à mi-chemin entre mer et montagne permet de profiter de tous les loisirs offerts par ces deux espaces de jeu grandeur nature. Emporterez-vous vos serviettes de plage ou vos skis dans vos valises ? Il est conseillé de prendre les deux ! 

Découvrez en détail ce département aux multiples facettes, et nos propriétés disponibles dans le secteur.


A voir :

-        Nice

-        Cannes

-        Baie de Villefranche sur Mer

-        Arrière-pays



Var, un paysage provençal coloré et unique

C’est sur une aquarelle peinte de main de maître que le Var vous ouvre ses portes. Des roches rouges du massif de l’Estérel au bleu dégradé de la Méditerranée, la garrigue déroule toutes ses nuances de vert du plus tendre de la rase campagne au plus foncé des arbres des sommets. Ce n’est pas pour rien que le département est désigné comme l’un des plus boisés de France. Territoire riche d’authenticité, de senteur et de saveur, il se positionne entre la Côte d’Azur et les Hautes-Alpes, offrant un paysage chamarré d’une exceptionnelle beauté.

Découvrez le département du Var en détail.

C’est de là que part le haut pays varois fait de massifs montagneux sauvages ponctués de vallons et de torrents. Leurs flancs s’adoucissent doucement vers des paysages de douces collines parsemées de pinèdes et de vignobles pour s’étirer langoureusement vers la côte maritime. Par endroit, comme à Anthéor, la falaise rouge du massif de l’Estérel plonge directement dans les flots bleus. À d’autres, les pinèdes bordent les calanques et les petites criques audacieuses.

C’est dans ce décor idyllique que les villes d’importance rivalisent de beauté pour s’attirer les faveurs des visiteurs, s’alternant avec les villages côtiers plus modestes, mais tellement pittoresques. C’est là que Agay et sa rade vous accueillent dans un panorama époustouflant surplombé par le massif du Rastel. Tous possèdent un trésor inestimable… de longues plages de sable fin invitant à la détente.

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La Corniche d’or, route typique des lieux, surplombe la côte, longeant les caprices des falaises flamboyantes. De là, la vue se jette inexorablement sur les fonds clairs des Golfes successifs. Ville maritime par excellence, Saint Raphaël déploie ses charmes jusqu’aux prémices de la grande bleue, jouissant en arrière-plan, du décor naturel du massif de l’Esterel. Adossée à Fréjus et son ancien port militaire déployant toute une flotte historique, elle marque l’entrée dans le Var en venant de la Côte d’Azur, prolongeant son attrait jusqu’à la lisière de l’Estérel marqué par Saint Aygulf en passant par Théoule-sur-Mer.

Mais les golfes célèbres à plus d’un titre se trouvent plus loin sur le littoral varois. Ramatuelle, Port Grimaud, Saint-Tropez… des noms de ville qui font rêver, des ports de pêche devenus des incontournables du tourisme et du marché immobilier après que les stars y est élu domicile dans les années 60. Désormais, les yachts luxueux sont en nombre face aux « barquettas » des pêcheurs, mais le paysage marin reste toujours aussi splendide. Vous entendez le chant des cigales, bien installé sous votre tonnelle, un verre de rosé à la main ?

Découvrez le département du Var en détail.

Lancez-vous pour un achat d’appartement ou de maison dans le Var !

A voir :

-        Massif de l’Estérel

-        Golfe de Saint-Tropez

-        Agay

-        Saint Raphaël

Bouches-du-Rhône, un sérieux caractère de Provence !

Vous voilà arrivé dans le dernier département côtier de la région PACA. Les Bouches-du-Rhône vous accueillent dans une myriade de couleurs entre mer et montagne comme ses voisins les Alpes Maritimes et le Var. Mais ici, l’identité se distingue par une culture ancrée dans les traditions. La féria d’Arles, le pèlerinage des gitans aux Saintes-Maries-de-la-Mer sont autant de découvertes à ne pas manquer pour s’immerger dans le patrimoine de ce département haut en couleurs. Et ce n’est rien de le dire tant qu’on ne l’a pas vécu ! Mais si vous voulez un avant-goût des splendeurs de ce territoire, voilà ce que vous devez savoir…

Le département se trouve encadré par des monts pittoresques au charme atypique ancré dans le paysage provençal. La Sainte Victoire, la Sainte Baume et les Alpilles représentent la chaîne montagneuse du territoire. Le décor est planté, mais ne saurait être complet sans cette vue imprenable qui s’étend au loin sur la Méditerranée. Le contraste terre et mer fait ici aussi son effet entre un littoral découpé et une nature sauvage et dense.

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D’un côté, une alternance de calanques, dont celles de Cassis absolument magnifiques, de petites criques isolées et de larges bandes sablonneuses. De l’autre, la nature dans toute sa beauté avec des forêts denses et riches en faunes et en flore s’alternant avec des pans de roche abrupte au sommet vertigineux. Entre les deux, des collines verdoyantes et un paysage vallonné planté de vignes et d’amandiers où les cours d’eau serpentent joyeusement.

Les zones d’urbanisation s’étalent généreusement pour ensuite disparaître au profit de villages côtiers d’une rare beauté. Ce n’est pas Cézanne qui dira le contraire, épris de ce département dont il a tiré de nombreuses œuvres. Ainsi, Marseille, ville d’envergure, réputée pour sa cannebière mise en lumière par Pagnol, se veut cosmopolite et orientée vers une ouverture culturelle et industrielle mondiale. Son Mucem en est la preuve ultime.

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Plus sauvage, la Camargue se loge dans le coin Nord du département et change totalement du visage côtier connu jusqu’alors. Refuge des flamants roses, des cormorans et des hérons, cette terre s’épanouit dans un parc naturel de 85 000 hectares. Entre langues de mer et zones marécageuses, elle maintient de nombreuses traditions et reste la terre des gitans où les taureaux s’élèvent et grandissent entourés par les gardians perchés sur leurs chevaux blancs.


A voir :

-        Marseille

-        Calanques de Cassis

-        Camargue

Vaucluse, terre des santons de Provence

Vous pénétrez un territoire bien particulier chargé d’histoire et de senteur. Mais ici, nul besoin de raconter les pans historiques. Le temps a suspendu sa course et le paysage préservé est un véritable conte à lui seul. Vous sentez l’odeur entêtante de la lavande qui envahit tout l’espace ? La mosaïque de couleurs qui s’étend devant vous en est la responsable. Les maisons vastes et accueillantes se dessinent dans le patchwork formé de champs de lavandes et de vignes. Les plaines baignées de soleil toute l’année sont propices aux cultures, mais permettent aussi de préserver l’œuvre de Dame Nature. De fait, des îlots de forêts denses de chênes et de cèdres se déploient au milieu de ce pastiche de violet et de vert.

Les petits villages typiquement provençaux disséminés sur les éperons rocheux des monts environnants, dont le célèbre Mont Ventoux, ne laissent plus aucun doute quant à l’origine des santons de Provence. Ils piquent les flancs de roche grise, arborant les moellons du pays comme dessinés par les mains d’un artiste. Vous allez vivre vos prochaines vacances dans une véritable crèche vivante grandeur XXL.

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Mais le panorama n’a pas fini de vous surprendre. Ainsi, en Provence et plus précisément dans le Lubéron, vous pourriez bien avoir l’impression de vous balader dans les grandes plaines américaines. Le Pays d’Ocre porte bien son nom avec ses grandes falaises à la couleur si particulière. C’est le paysage insolite du petit Colorado qui vous offre ce dépaysement inédit sans quitter la France. Serez-vous conquis au point de prolonger votre visite pour devenir des résidents à l’année ?

Riche de son patrimoine naturel, le département n’en oublie pas pour autant d’exhiber les vestiges du temps passé. Des vestiges ? Des monuments remarquablement conservés devrait-on dire ! Des villages fortifiés à la majestueuse et imposante Cité des Papes d’Avignon, les vieilles pierres ont une histoire à vous raconter, l’Histoire de leur terroir. Et si la Cité Papale reste un joyau incontournable du patrimoine du Vaucluse, ce serait dommage de ne pas s’arrêter à Orange ou à Vaison-La-Romaine, des villes tout aussi chargées d’histoire qui sauront vous séduire et vous charmer.

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Mais le plaisir des yeux, ici, se conjugue au plaisir des sens et particulièrement des bonnes tables. Encore des couleurs à dévorer pas seulement avec les yeux, mais aussi avec les papilles ! Du rouge grenat des cerises du Mont Venasque au rouge vif des fraises de Carpentras en passant par le noir de la truffe, vous ne pourrez plus vous passer de cette terre bariolée aux mille saveurs.

A voir :

-        Avignon

-        Vaison la Romaine

-        Carpentras

Alpes de Haute-Provence : grandeur nature

Frontalier avec l’Italie et entouré par les autres départements de PACA, les Alpes de Haute-Provence représentent le poumon vert de la région. Ici, l’homme n’est pas dominant, c’est la nature qui a gardé l’avantage. Il est d’ailleurs presque surréaliste qu’à seulement quelques heures de voiture, on passe de la frange côtière de la Côte d’Azur à une zone naturelle préservée et sauvage. Le territoire se scinde en 4 secteurs ayant chacun leur propre caractère.

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Le plus au nord dessine des sommets culminant à 2 000 et 3 000 mètres d’altitude et offrant des pentes enneigées vertigineuses aux amateurs de sport de glisse. C’est la vallée de l’Ubaye et du Haut-Verdon qui compte dans ses rangs de villages de montagne, Barcelonnette ou Castellane. Mais c’est surtout un lieu unique que le département se partage avec les Alpes Maritimes : le parc du Mercantour. Ce parc est une réserve naturelle gigantesque s’étendant sur pas moins de 210 000 hectares. Il représente un grand terrain de jeu sauvage pour ceux qui aiment la nature brute et les eaux vives. Mais attention ! Vous êtes en haute montagne.

La pente commence à se faire moins abrupte et les roches cèdent la place à des vallées plus vertes… vous pénétrez le second secteur de ce département vert : les Gorges du Verdon. Elles marquent l’entrée dans le Var. Une forêt luxuriante vous y attend parsemée de points d’eau plus ou moins impétueux qui font de ce lieu un cadre parfait pour le canyoning comme pour la randonnée. L’air est pur, les oiseaux chantent et le soleil se devine à travers les feuillages épais des chênes et des cèdres qui balisent les sentiers. Les cerfs et les sangliers croisent votre chemin sans s’affoler et les champignons fleurissent à l’automne caché sous la mousse odorante des sous-bois.

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Les deux derniers secteurs sont bien moins sauvages, mais demeurent néanmoins très boisés. Là, la Provence commence à reprendre ses droits. Les champs de lavande et les vignes pointent le bout de leur nez. C’est la vallée de la Durance dépeinte par Jean Giono à travers ses écrits. Les villes de Manosque ou de Sisteron en sont les points centraux traversées par la Durance et ses multiples affluents. La nature conserve ici encore sa domination et rythme la vie de ses saisons. Mais c’est aussi le lieu où les témoins du passé prennent la parole à travers les pierres éloquentes des musées archéologiques à ciel ouvert.

A voir :

-        Parc du Mercantour

-        Gorges du Verdon

-        Sisteron

Hautes Alpes, le toit de la région Provence Alpes Côte d’Azur

Mitoyenne avec les sommets Italiens du Piémont, les Hautes-Alpes vous accueillent dans un paysage de haute montagne. Ce département composé uniquement de massifs montagneux chapeaute les autres départements de la région. Elle conclut ainsi agréablement ce territoire au climat tempéré par un secteur regorgeant de beautés naturelles totalement exceptionnelles. Ses sommets peuvent atteindre les 4 000 mètres d’altitude. D’ailleurs, c’est ici que vous trouverez la plus haute commune d’Europe : Saint-Véran culminant à 2040 mètres.

Les secteurs naturels qui jalonnent le département possèdent tous leur identité propre. Ainsi, les villages de montagne se suivent de loin en loin, mais ne se ressemblent pas. Des chalets en lames de bois de Saint-Véran aux maisons plus provençales de Buech, le contraste est saisissant. Ici, c’est la nature qui domine et se découvre dans toute sa splendeur. Les Écrins, le Briançonnais ou encore le Brochaine sont quelques-uns des territoires naturels qui le composent. Les sensations verticales sont au rendez-vous de ce grand terrain de jeu grandeur nature.

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Mais c’est surtout le panorama qui est à couper le souffle. Une épaisse forêt recouvre les massifs alternant avec des vallées verdoyantes où les troupeaux de moutons paissent tranquillement au soleil. Le paysage ne manque pas d’être pittoresque. Et pour ajouter la touche finale à cette image d’Épinal, il ne manquait que les cours d’eau. Certains lézardent entre les monts et les vallées, se jetant dans une danse tumultueuse contre les rochers plantés au milieu du lit de la rivière quand d’autres s’écoulent paisiblement à travers les pâturages. Mais c’est sans doute le majestueux lac de Serre-Ponçon qui attire toutes les curiosités. Immense, cette étendue d’eau de 3 000 hectares d’une circonférence gigantesque semble comme sortie de nulle part.

L’air pur, une vie saine loin de la pollution des grandes villes et le calme apaisant des montagnes se réunissent dans ces lieux remarquables par leur beauté. La flore typique des hauts sommets comme l’Edelweiss vient pigmenter de ses fleurs mauves les vertes étendues et se mêlent à la valse des couleurs déclinées uniquement par le temps qui passe. Et quelques villes plantées dans ce décor totalement atypique pour les visiteurs qui vivent dans les grandes métropoles viennent ponctuer le panorama. Le dépaysement est garanti.

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À commencer par Gap, le chef-lieu du département, ou encore Briançon. Elles ne sont que 5 en tout à avoir fleuri dans les vallées se rassemblant modestement sur elles-mêmes pour ne pas trop empiéter sur ce patrimoine naturel de toute beauté. Peut-être le lieu de vos prochaines vacances ou de votre futur achat immobilier…

A voir :

-        Saint-Véran

-        Lac de Serre-Ponçon



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