Cannes Croisette Palais Miramar: grand appartement 2 pièces avec vue mer

Face à la mer à Cannes, ce superbe appartement de 74,61 m² offre 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1928, desservi par ascenseur. Une adresse rare pour vivre au rythme du littoral, avec une vue ouverte sur la mer.

Dès l’entrée, l’atmosphère est élégante et lumineuse. Les volumes sont harmonieusement agencés pour conjuguer confort et raffinement, tandis que les perspectives sur le front de mer apportent une sensation d’évasion permanente. L’ensemble, en bon état, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre d’exception.

Les prestations soulignent le standing : sols en marbre, rangements intégrés, équipements électroménagers, chauffage décentralisé, les  deux balcons orientés plein sud et munis de stores électriques, cave privative.

Le balcon orienté plein sud prolonge l’espace de vie et invite à profiter d’une lumière généreuse. La sécurité est assurée par un dispositif 24h/24, avec porte sécurisée et environnement résidentiel protégé.

Diagnostic de performance énergétique : 150 – C

Emission de Gaz à effet serre : 4 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1310 euros.

Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2728 euros.

Procédures en cours : oui.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr