140 rue de Grenelle: l'histoire d'un lieu légendaire

Le numéro 140 de la rue de Grenelle cache une histoire riche, qui remonte au XVIIème siècle. Construit à l’initiative du Duc de Noirmoutier, l’Hôtel particulier du 140 rue de Grenelle voit le jour dès 1724

La propriété sera par la suite rachetée par Elizabeth Alexandrine de Bourbon en 1734, puis léguée à son neveu Louis Joseph de Bourbon en 1765. Le 140 rue de Grenelle appartiendra à la famille de Bourbon jusqu’à la Révolution française. Subséquemment à la Prise de la Bastille, la propriété devient une garnison militaire. C’est seulement en 1815 que Louis Joseph de Bourbon reprendra possession de ses quartiers.

L’Immobilier à Paris - La porte du 140 rue de Grenelle, 75007 Paris

Début XIXème, le Gouvernement français décide de racheter la propriété. Celle-ci deviendra la demeure du maréchal Foch, du préfet de la région d’Île-de-France, puis abritera les bureaux de l’armée.

C’est de 1950 à 1990 que le 140 rue de Grenelle accueillera l’Institut géographique national, une agence gouvernementale.

Le 140 aura eu une histoire riche et de nombreux propriétaires légendaires, et ce, durant plus de deux siècles. 

Le début des années 2000 marque un nouveau chapitre pour cette mythique propriété: un projet de construction et rénovation débute en 2012.

Aujourd’hui, le Programme immobilier parisien du 140 rue de Grenelle, abritant quatre majestueux et prestigieux hôtels particuliers, est à la recherche de propriétaires privilégiés à la hauteur de ce lieu emblématique

L’Immobilier à Paris - La porte 2 du 140 rue de Grenelle, 75007 Paris
L’Immobilier à Paris - Allée, 140 rue de Grenelle

Un emplacement exceptionnel

C’est au coeur de la ville Lumière, sur la rive gauche que se cache derrière l’imposante porte cochère du 140 rue de Grenelle, un programme immobilier exceptionnel et inattendu de quatre hôtels particuliers parisiens. 

Le programme immobilier tient toutes ses promesses en gardant les caractéristiques du VIIème arrondissement : la sophistication, la culture, le raffinement et l’élégance. En effet, historiquement, le quartier du VIIème arrondissement renferme une grande partie de l’histoire de France que ce soit au travers des propriétés de la noblesse de l’époque, les ambassades, l’Assemblée nationale, le Dôme des Invalides et la tombe de Napoléon Ier.

Quatre hôtels particuliers de prestige

Au 140 Grenelle, vous vous sentirez à la campagne tout en étant à Paris, vous goûterez au calme absolu, tout en profitant de la proximité des commerces et autres commodités du quotidien. Les quatre hôtels particuliers que propose le 140 sont des biens rares et exceptionnels de la capitale parisienne de part leur emplacement.

Ces "maisons de ville" propose des surfaces habitables allant de 457 m2 à 635 m2. De 8 à 10 pièces, un minimum de quatre chambres et quatre salles de bain, parkings boxés et jardins privatifs allant jusque 1000 m2. Un véritable rêve en plein milieu de la capitale. De plus, ce projet qui a été initié début des années 2000 a réuni les plus grands architectes et décorateurs afin de créer un programme immobilier parisien d'exception.

Une réunion au sommet

Début 2000, la propriété n'appartient plus au gouvernement français mais est rachetée par des promoteurs immobiliers. Ils ont pour but de créer un projet immobilier parisien insolite et d'ouvrir ainsi un nouveau chapitre du 140 rue de Grenelle. 

Les plans finaux sont approuvés en 2010 et débutent deux ans plus tard. Les plus grands architectes, paysagistes et décorateurs se réunissent et redonnent vie à un lieu légendaire: Jean-Jacques Ory, pour l'architecture générale, Thierry Despont pour l'aménagement des espaces intérieurs et Neveux Rouyer pour les vastes jardins paysagers. Les travaux aboutissent en 2014 et permettent aux futurs résidents de visiter et découvrir ou redécouvrir le 140, mais cette fois, en grandeur nature.

L’Immobilier à Paris - Porte 140 rue de Grenelle

L'Hôtel particulier du 140 Grenelle propose un lot de quatre biens de prestige :

Hôtel Particulier de prestige

Découvrez ce luxueux hôtel particulier de 457 m2 en plein coeur du 7ème arrondissement, entre l'esplanade des Invalides et l'Assemblée Nationale. Il bénéficie de beaux volumes, de larges ouvertures donnant sur de splendides jardins et de prestations de très grande qualité alliant modernité et raffinement. Cet Hôtel particulier de trois étages bénéficie au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une belle pièce de réception de 87 m² avec cheminée, d'une cuisine, et d'un jardin d'hiver. Au premier étage: deux chambres avec dressing, possédant chacune sa salle de bains en suite, un bureau. Au deuxième étage: deux autres chambres avec dressing et salle de bains privatifs et un second bureau. Deux sous-sols viennent compléter ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux et un garage pour quatre voitures.

E&V ID: W-025KLM

Hôtel Particulier d'exception

Découvrez ce luxueux hôtel particulier de 465 m2 en plein coeur du 7ème arrondissement orchestré par un trio d'Architectes de renommée internationale. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement ultra sécurisé et d'une conciergerie, à proximité de l'Ambassade de Suisse et des beaux Hôtels particuliers Kinsky, Montmorency et Noirmoutier. Tout comme le bien précédent, il bénéficie de 8 pièces, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, dressing, buanderie, cave à vin, jardin d'hiver et terrasse. 

E&V ID: W-025KLS

Luxueux loft

Découvrez ce luxueux loft entièrement rénové de 590 m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris. 
Ce loft est présenté en état brut et répond aux critères d'excellence d'une clientèle exigeante.
Il comprend de larges ouvertures sur jardin et terrasse ainsi que de futures prestations de très grand standing telles qu'un spa, une piscine et une salle de gymnastique. 

E&V ID: W-025KLT


Luxueux Manoir privé

Dans un calme absolu, entouré de jardins, découvrez ce très bel hôtel particulier d’une surface de 540 m² entièrement conçu par un architecte de renom. Jardin de 1000 m², maison de gardien, piscine, sous-sol aménagé, emplacements de parking, conciergerie. Lumineux et entièrement sécurisé, cet hôtel particulier dispose de très beaux volumes. Livraison fin 2017.

E&V ID: W-025KLV

Vous souhaitez acheter ou vendre un appartement ou une maison, ou bien en savoir plus sur le 140 rue de Grenelle ? 

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos besoins comme ceux de nos clients les plus exigeants.


Engel & Völkers Paris

24 bis rue de Berri

75008 Paris

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Tél. +33 1 45 64 30 30 


L'Equipe Engel & Völkers

http://www.140grenelle.com/


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