Appartement dans un hameau avec piscine et belles vues
- W-02PW2J
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2003
- 5
- 3
- 3
- 182 m²
- 2
- Très bon
- Excellent
-
- Poêle - Cuisinière
- individuel
-
- Pompe à chaleur
- au gaz
-
- Carrelage
- Pierre
Équipement et particularités de cet appartement
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- Patio
- Central Airconditioning
- Grenier
- Piscine
- Système d'alarme
- Jardin
- Toilettes invités
L’appartement est situé à l'intérieur d'une ferme toscane typique, dans un beau hameau avec piscine, et dispose de deux espaces extérieurs privés, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec poêle à bois et accès au jardin, d'une cuisine-salon d’où l’on accède à l'autre jardin avec un auvent d'ombrage, idéal pour les repas à l'extérieur, d'une salle de bains avec douche et machine à laver et d'une buanderie. En face du jardin de la cuisine, on accède à la zone commune avec la piscine, qui jouit d'une vue magnifique sur l'ancien village de Semifonte, le village de Barberino Tavarnelle et la région florentine du Chianti. Depuis le jardin de la salle de séjour, on accède à la route qui longe le hameau par une porte piétonne. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire. L'étage mansardé comprend des pièces polyvalentes. La maison est équipée d'un chauffage au GPL et d'une climatisation avec fonction chaud/froid. Elle est meublée dans un style toscan classique avec quelques détails modernes. Le sol est en terre cuite et le plafond est voûté dans certaines pièces, avec des poutres et des briques dans d'autres. Le complexe se trouve à la campagne mais est accessible par une route asphaltée. La propriété dispose de deux places de parking privées et, dans le hameau, de deux autres places de parking disponibles pour les copropriétés, attribuées périodiquement en fonction des besoins.
Plan de ce bien immobilier
Barberino-Tavarnelle: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le bien est situé dans un ancien hameau appelé Semifonte dans l'antiquité. À moins de 30 minutes de Florence et de Sienne, il bénéficie d'une excellente position dans les collines du Chianti. Semifonte était une ville fortifiée qui, à la fin du XIIe siècle, devint un fier adversaire de Florence. Aujourd'hui, le toponyme désigne une localité proche de Petrognano, un hameau de la municipalité de Barberino Val d'Elsa, dans la province de Florence. Le nom dérive du latin Summus Fons ("source de somme - source d'eau au sommet d'une colline"), qui devint ensuite Summofonte et enfin Semifonte. Le château, puis le bourg, ont été fondés vers 1177 par le comte Alberto IV degli Alberti di Prato, devenant rapidement l'un des centres les plus puissants de la Valdelsa et une forteresse impériale dans la région. L'essor de Semifonte est immédiatement mal vu par la République florentine, qui s'y oppose par tous les moyens. En 1202, Semifonte, après un siège commencé en 1198, est vaincue, conquise et immédiatement rasée par les troupes florentines. Florence décréta que plus aucun bâtiment ne pourrait être construit sur cette colline. Cette interdiction a été respectée jusqu'à aujourd'hui, à l'exception de la chapelle San Michele, construite en 1597 au sommet de la colline sur un projet de l'architecte Santi di Tito (1536-1603), qui avait difficilement obtenu l'approbation de Ferdinand Ier de Médicis, alors grand-duc de Toscane.
- Living Tuscany S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Battinelli
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tél: +39 055 202 3185
- Mob.: +39 347 7610093
- www.engelvoelkers.com/de-it/siena/
Informations relatives à l'énergie
- 111,5 kWh/(m²*a)
- 111,5 kWh/(m²*a)
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- Pompe à chaleur
- au gaz
- 2003
- E
Clause de commission
Le mandat de médiation avec notre agence et/ou notre agents immobiliers est effectuée par écrit ou par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure/exposé et relatives conditions. Les frais pour la médiation (commission) payé par l'acheteur est égal à 4,00% plus la TVA, calculée sur le prix d'achat/vente. La commission est considérée gagnée et devient exigible à la signature du contrat préliminaire de vente (compromis). Siena Shire s.r.l. (partenaire franchisé Engel & Völkers Italia srl) et ses éventuels agents immobiliers ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission. Les frais d'inscription, les frais de notaire, et les taxes cadastrales et d'hypothèque sont payés par l'acheteur. Notre société décline toute responsabilité de toute nature liée à l'information que nous avons rapportée, car tout le matériel est basé sur les informations fournies par le vendeur. Notre société considère cette information exacte et décline toute responsabilité pour des omissions, des inexactitudes et actualité de la même. Au vendeur est reconnu le droit de vendre la propriété avant la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par le promettant-acheteur. Si la propriété en question était déjà connue, il est essentiel de le remarquer. Pour le reste vaut le code civil italien.