Bâtiment historique au pays des peintures murales
- W-02TVSF
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Maison
- 1889
- 11
- 4
- 5
- 302 m²
- 9 m²
- Excellent
-
- électrique
- par énergie solaire
-
- Carrelage
- Sol stratifié
Équipement et particularités de cette maison
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- Cave
- Central Airconditioning
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
Dans la vallée de l'Alcantara, à quelques kilomètres de la mer et de Taormine, cet élégant palais de la fin du XIXe siècle est niché dans la partie la plus historique de la commune de Graniti, une petite ville au charme médiéval plus connue sous le nom de Terre des peintures murales.
Le palais donne sur la rue principale et la récente rénovation a mis en valeur sa beauté architecturale, notamment le soubassement et les décorations en pierre calcaire qui contrastent avec le bleu de la façade et l'élégant parapet en fer forgé, œuvre d'anciens artisans locaux. Les intérieurs ont été entièrement récupérés et, tout en conservant la disposition originale du passé, ont été transformés en pièces spacieuses et lumineuses dans lesquelles la saveur ancienne se marie parfaitement avec le confort le plus moderne. En effet, l'intervention a également consisté à remplacer les systèmes de climatisation et à installer un système photovoltaïque afin d'améliorer l'efficacité énergétique de l'édifice.
Au rez-de-chaussée se trouve principalement la zone de vie, composée d'une grande salle à manger avec cheminée et donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec salle de bain attenante. L'étage supérieur est entièrement consacré à la zone nuit, à laquelle on accède par un large et élégant escalier intérieur ; on y trouve deux chambres avec salle de bains privative et deux vues différentes, la première donnant sur le cours principal et la seconde sur le jardin arrière.
La terrasse et le jardin sont les véritables points forts de la propriété, des espaces extérieurs confortables pour profiter de l'été et du climat doux.
Plan de ce bien immobilier
Valle dell'Alcantara: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Graniti est une petite commune située à environ 350 mètres d'altitude dans la vallée de l'Alcantara, à mi-chemin entre Taormine et Giardini Naxos, connue surtout pour sa nature luxuriante et ses œuvres artistiques. Ces dernières années, en effet, le centre historique de Graniti a été embelli par une série de peintures murales réalisées par des artistes du monde entier qui, grâce au projet ART Graniti & Graniti Murals, sous la direction artistique de l'Hawaïen Richard Ralya, ont transformé la ville en un "musée à ciel ouvert".
Sa situation est stratégique puisque Graniti se trouve à seulement 7 km des gorges de l'Alcantara, 10 km de Giardini Naxos, 20 km de Taormine et 65 km de l'aéroport international de Fontanarossa.
- Deux Real Estate Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Rossana Di Mauro
- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
- Tél: +39 0942 62 00 78
Informations relatives à l'énergie
- 15,52 kWh/(m²*a)
- yes
- 3,66 kg/m²
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- électrique
- par énergie solaire
- 1889
- APLUSPLUS
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.