Stilvolles Wohnhaus im Ort der Wandmalereien
- W-02TVSF
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1889
- 11
- 4
- 5
- 302 m²
- 9 m²
- Top
-
- Strom
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
Im Alcantara-Tal, nur wenige Kilometer vom Meer und von Taormina entfernt, liegt dieses elegante Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert im historischen Teil der Gemeinde Graniti, einer kleinen Stadt mit mittelalterlichem Flair, die als Ort der Wandmalereien bekannt ist.
Das Gebäude überblickt die Hauptstraße und die jüngste Renovierung hat seine architektonische Schönheit hervorgehoben, einschließlich des Kalksteinsockels und der Verzierungen, die mit dem Blau der Fassade kontrastieren, sowie der eleganten schmiedeeisernen Brüstung, die das Werk alter lokaler Handwerker ist. Die Innenräume wurden vollständig restauriert und unter Beibehaltung des ursprünglichen Grundrisses in geräumige und helle Zimmer umgewandelt, in denen sich das alte Flair perfekt mit modernstem Komfort verbindet. Die Maßnahme umfasste auch den Austausch der Klimaanlage und die Installation einer Photovoltaikanlage, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.
Im Erdgeschoss befindet sich hauptsächlich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Esszimmer mit Kamin und Blick auf den hinteren Garten, einer separaten Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad en suite. Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, der durch eine große und elegante Innentreppe erreicht wird; hier gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, das erste mit Blick auf den Hauptplatz und das zweite mit Aussicht auf den hinteren Garten.
Die Terrasse und der Garten bieten bequeme Außenbereiche, um den Sommer und das milde Klima zu genießen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Valle dell'Alcantara: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Graniti ist eine kleine Gemeinde, die etwa 350 Meter über dem Meeresspiegel im Alcantara-Tal auf halbem Weg zwischen Taormina und Giardini Naxos liegt und vor allem für ihre üppige Natur und ihre Kunstwerke bekannt ist. In den letzten Jahren wurde das historische Zentrum von Graniti durch eine Reihe von Wandgemälden verschönert, die von Künstlern aus der ganzen Welt geschaffen wurden, die dank des ART Project Graniti & Graniti Murales unter der künstlerischen Leitung des Hawaiianers Richard Ralya die Stadt in ein "Freilichtmuseum" verwandelt haben.
Die Lage ist strategisch günstig, da Graniti nur 7 km von den Alcantara-Schluchten, 10 km von Giardini Naxos, 20 km von Taormina und 65 km vom internationalen Flughafen Fontanarossa entfernt ist.
- Deux Real Estate Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Rossana Di Mauro
- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
- Tel.: +39 0942 62 00 78
Energieinformationen
- 15,52 kWh/(m²*a)
- ja
- 3,66 kg/m²
-
- Strom
- Solar Heating
- 1889
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.