Chalet de charme dans la Vallée Maira
- W-02QZI0
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Autre
- 7
- 3
- 334 m²
- 1,33 ha
- Excellent
- Autre
-
- Plancher chauffant
- individuel
Équipement et particularités de cette maison
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- Cave
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
Nous proposons un chalet exclusif dans la belle Vallée Maira, plus précisément à Preit di Canosio dans un décor de carte postale, pour ceux qui veulent découvrir la vraie montagne.
La propriété, construite en pierre et bois, a été entièrement rénovée en 2014, en conservant l'architecture typique des stations de montagne les plus prestigieuses: un rare équilibre entre intimité, vue, exposition et tranquillité.
Les espaces sont grands, adaptés même à une très grande famille.
Le Chalet est composé de: un élégant salon agrémenté d'une cheminée en bois avec une grande baie vitrée, un coin cuisine, une chambre double avec une grande salle de bain en suite et une salle de bain de service avec lavabo en bois fossile et cabine de douche aux murs en pierre.
En montant au grenier, relié par un escalier intérieur très spécial fait de racines d'orme et une main courante conçue en modelant les bords des tonneaux, nous trouvons une mezzanine spacieuse.
En descendant à l'entresol, par un escalier exclusif également en bois d'Orme, s'ouvrent de nouveaux et surprenants espaces, fonctionnels pour réunir la famille en toute intimité ou à gérer comme un deuxième logement car facilement indépendant. Elle se compose de : 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée et, en descendant quelques marches en pierre, on trouve une cuisine dînatoire aérée.
Cette opportunité très intéressante est complétée par trois pièces au demi sous-sol, dont l'une est utilisée comme taverne conviviale avec putagè et une suggestive voûte en berceau en pierre.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Canosio: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le village de Preit est une fraction de Canosio, dans la Valle Maira (1540 m d'altitude), où les architectures alpines soignées sont parfaitement conservées, l'objet d'un travail de sauvegarde minutieux.
Le village de Preit est composé de maisons en pierre soigneusement disposées à flanc de montagne le long de la route qui monte au plateau de Gardetta, un grand plateau reconnu, en 2001, comme patrimoine géologique italien. Le plateau est entouré de hauts sommets parmi lesquels se détache la flèche aiguë et vertigineuse de Rocca la Meja.
Dans les bâtiments de Preit, il y a quelques particularités qui les distinguent. L'utilisation de la pierre prime sur celle du bois. La toiture des maisons est en moellons, reposant sur la charpente en bois. Très répandue dans les hameaux de la commune de Canosio est la typologie de la maison-village, qui prévoit le regroupement de différentes unités d'habitation et d'espaces à usage d'écuries et de granges sous un seul grand toit, autour d'un noyau central et d'éléments de liaison, tels que couvert.
Le tourisme d'été et d'hiver s'est également développé ces dernières années, conquérant un créneau d'excellence parmi les guides de montagne étrangers et italiens, qui ont la possibilité d'offrir à leurs clients des itinéraires d'une beauté sauvage. Les amateurs d'escalade peuvent passer d'itinéraires historiques à des voies plus modernes et exigeantes. Grâce à son microclimat unique et favorable, on y trouve diverses espèces végétales telles que : l'edelweiss, l'achillée millefeuille, le genévrier ou encore la reine des alpes.
Côté faune, il n'est pas rare d'entendre siffler des marmottes ou de croiser des cerfs ou des chamois et des animaux typiques des steppes asiatiques tels que : le lagopède, le lièvre variable, le tétras lyre, l'hermine ou encore une buse volante.
- ABITARE S.A.S. di Gianfranco Lerda & C.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Emanuele Terzo, 32
- 12100 Cuneo
- Tél: +39 0171 634825
- www.engelvoelkers.com/it-it/cuneo/
Informations relatives à l'énergie
- F
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