Charmante éco-villa avec vue sur la mer et piscine
- W-02TE4I
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
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- 110 m²
- 500 m²
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Équipement et particularités de cette villa
Couleur, nature et confort sont les mots clés pour décrire cette villa pittoresque située à quelques minutes de la plage de Baia Azzurra. Entourée d'une végétation luxuriante, la maison jouit d'une splendide piscine avec un dallage élégant et un cadre délicat de carreaux de faïence qui décore et définit les espaces extérieurs. Une douche pratique permet d'entrer dans la piscine et de revenir de la mer. Parmi les grands palmiers, un espace barbecue équipé garantit des dîners mémorables à savourer sur la spacieuse véranda en bois, éclairée par des spots. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec salle à manger et cheminée et une cuisine séparée animée par des décorations et des contrastes astucieux entre les couleurs chaudes et froides. Un salon confortable est équipé d'une télévision par satellite et d'une télévision numérique terrestre. Une salle de bains avec baignoire est précédée d'une anti-salle de bains et dessert l'espace de vie. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur. La zone de couchage se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, d'une chambre à deux lits et d'une autre salle de bain avec douche. Le point fort de l'étage : une vue imprenable sur la mer qui embrasse Baia Azzurra et la Sella del Diavolo. La propriété, qui vient d'être entièrement rénovée, est protégée par un manteau isolant, se trouve dans la classe énergétique A3 et dispose d'un système de panneaux photovoltaïques avec une batterie de stockage de 10 kW qui garantit l'autonomie énergétique et alimente un boîtier mural pour la recharge des voitures électriques. Reliés au système, des radiateurs en acier design d'origine et des splits chaud/froid climatisent la maison, garantissant un confort tout au long de l'année. Romantique et infaillible, une cheminée pour les jours d'hiver les plus froids agrémente le salon avec vue sur la piscine. La propriété est complétée par deux places de parking disponibles, l'une à l'intérieur de la propriété et l'autre à l'extérieur.
Capitana: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La localité de Capitana s'étend sur un large tronçon de la route panoramique qui relie la ville de Cagliari à la station touristique de Villasimius, caractérisée par le port de Marina di Capitana et apparaissant avec ses couleurs vives de ses criques de sable blanc et de la mer turquoise de Is Mortorius et Baia Azzurra, à 5 minutes de la propriété. Un paysage où les chalets cèdent la place à la verdure des peupliers, des tamaris et des eucalyptus, aux petites collines couvertes de maquis méditerranéen et aux pittoresques falaises rocheuses. Le fond marin près des falaises devient rocheux, mais grâce à la transparence de la mer claire, la plongée en apnée permet d'observer une riche faune marine. De nombreux services sont disponibles à proximité, notamment des bars-restaurants, des pizzerias, des hôtels, des campings et des terrains de sport. Le centre de Cagliari et l'aéroport international se trouvent à environ 25 km.
- Seventy Seven S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Jessica Milani
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tél: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/de-it/sudsardegna/
Informations relatives à l'énergie
- APLUSPLUS
Clause de commission
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