Gemütliche Öko-Villa mit Meerblick und Pool
- W-02TE4I
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
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- 110 m²
- 500 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Farben, Natur und Komfort sind die Schlüsselwörter, die diese malerische Villa beschreiben, die nur wenige Minuten vom Strand von Baia Azzurra entfernt ist. Umgeben von üppiger Vegetation, verfügt das Haus über einen herrlichen Pool mit eleganten Pflasterungen und einem zarten Rahmen aus Majolika-Fliesen, die den Außenbereich schmücken und definieren. Für den Einstieg in den Pool und die Rückkehr vom Meer gibt es eine bequeme Außendusche. Zwischen den hohen Palmen garantiert ein ausgestatteter Grillplatz angenehme Abendessen auf der großen Holzveranda, die von Scheinwerfern beleuchtet wird. Das Haus ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich mit Esstisch und Kamin und eine separate Küche, die durch Dekorationen und geschickte Kontraste zwischen warmen und kalten Farben belebt wird. Ein gemütliches Wohnzimmer ist mit Satelliten- und Digital-TV ausgestattet. Ein Badezimmer mit Wanne bedient den Wohnbereich. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Zweibettzimmer und einem weiteren Bad mit Dusche. Highlight der Etage: ein atemberaubender Meerblick, der die Baia Azzurra und die Sella del Diavolo umfasst. Die Immobilie, frisch renoviert, ist durch eine Wärmedämmung geschützt, hat die Energieeffizienzklasse A3 und verfügt über eine Anlage mit Photovoltaikpaneelen und einem 10 kW-Batteriespeichersystem, das Energieunabhängigkeit garantiert und eine Wallbox zum Aufladen von Elektroautos versorgt. Romantisch und unübersehbar, ein Kamin für die kältesten Wintertage verschönert das Wohnzimmer mit Poolblick. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, einer innerhalb und der andere außerhalb des Hauses.
Capitana: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Ortschaft Capitana, charakterisiert vom Hafen von Marina di Capitana, erstreckt sich entlang eines langen Abschnitts der Panoramastraße, welche die Stadt Cagliari mit dem Ferienort Villasimius verbindet. Sie erscheint mit den leuchtenden Farben des türkisen Meeres und den weißen Sandbuchten von Is Mortorius und Baia Azzurra, die 5 Minuten von der Immobilie entfernt sind. Eine Landschaft, in der die Landhäuser dem Grün der Pappeln, Tamarisken und Eukalyptusbäume, den kleinen Hügeln mit mediterraner Macchia und den malerischen Felsklippen den Platz überlassen. Der Meeresboden in der Nähe der Klippen ist felsig, aber dank der Transparenz des klaren Meeres kann man beim Schnorcheln eine reiche Meeresfauna beobachten. In der Nähe gibt es zahlreiche Dienstleistungen, darunter Bar-Restaurants, Pizzerien, Hotels, Campingplätze und Sportplätze. Das Zentrum von Cagliari und der internationale Flughafen sind etwa 25 km entfernt.
- Seventy Seven S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Jessica Milani
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/de-it/sudsardegna/
Energieinformationen
- APLUSPLUS
Courtagepassus
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