Ferme de charme avec vue panoramique
- W-02T17X
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Casale
- 1200
- 15
- 4
- 4
- 600 m²
- 18 ha
- Bon
-
- individuel
-
- électrique
- au gaz
-
- Moquette antistatique
- Pierre
Équipement et particularités de cette maison
-
- Patio
- Piscine
- Logement intégré
- Jardin
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Cette propriété au charme unique jouit d'une position panoramique dans les collines du Chianti. On y accède par une courte route blanche et un chemin privé d'environ 300 mètres qui permet une totale intimité.
La ferme, bien qu'ayant subi plusieurs transformations au fil du temps, a conservé un charme inchangé; datant de 1200, elle était à l'origine une tour de guet utilisée pendant les affrontements entre Florence et Sienne, pour devenir plus tard une maison de campagne classique. Ce qui fait son charme, c'est la grande cour intérieure avec de larges portiques, autour de laquelle toute la propriété est construite, avec plusieurs entrées.
En entrant, on trouve un grand hall d'entrée, une belle cuisine avec une grande cheminée et un accès direct à la loggia couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une grande buanderie/lingerie. Quelques marches plus bas se trouve une charmante cave en pierre. Dans l'autre aile se trouve l'espace de vie avec une grande salle à manger, un salon avec cheminée et un grand séjour agrémenté de grandes fenêtres donnant directement sur la piscine. Les finitions sont très caractéristiques, avec un beau sol en terre cuite fait à la main, des portes intérieures fabriquées à partir d'anciennes cuves à vin et des plafonds avec des poutres et des chevrons apparents.
En descendant l'escalier en bois, on accède à l'espace nuit où se trouve une grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec jacuzzi. La chambre est très lumineuse grâce à la présence de cinq fenêtres et bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure. Il y a ensuite trois autres chambres doubles, deux salles de douche et un dressing qui pourrait être converti en une autre salle de bains.
La propriété est entourée de près de 18 hectares de terrain, en partie jardin, bois, oliveraie et environ 2,70 hectares de vignoble du Chianti Classico. La piscine privée, de forme atypique, est située dans une position très ensoleillée et offre une vue magnifique sur les vignobles. Le grand jardin, qui entoure la propriété sur les quatre côtés, comprend plusieurs zones spécialement conçues pour la détente, offrant la possibilité de s'immerger complètement dans les sons relaxants de la nature et de profiter de moments de tranquillité absolue. La propriété est complétée par une ruine à rénover entièrement qui pourrait devenir une belle annexe pour les invités ou le personnel de service.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Plan de ce bien immobilier
Greve in Chianti: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La ville le plus proche se trouve à environ 3 km. On y trouve tous les services essentiels tels que supermarchés, bars, restaurants, pharmacies, centre médical de premier secours, guichets automatiques, écoles primaires et secondaires, bus, etc.
Le centre historique de Florence est facilement accessible en 40 minutes environ, offrant l'accès à tous les services et commodités typiques de la ville, y compris l'aéroport, la gare ferroviaire à grande vitesse et les centres commerciaux. En outre, l'aéroport de Pise se trouve à seulement une heure et demie de route, ce qui élargit encore les possibilités de voyages et de connexions internationales.
- Living Tuscany S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Francesco Bevanati
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tél: +39 055 202 3185
- Mob.: +39 331 2367701
- www.engelvoelkers.com/de-it/siena/
Informations relatives à l'énergie
- 370,16 kWh/(m²*a)
- 370,16 kWh/(m²*a)
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- électrique
- au gaz
- 1200
- G
Clause de commission
Le mandat de médiation avec notre agence et/ou notre agents immobiliers est effectuée par écrit ou par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure/exposé et relatives conditions. Les frais pour la médiation (commission) payé par l'acheteur est égal à 4,00% plus la TVA, calculée sur le prix d'achat/vente. La commission est considérée gagnée et devient exigible à la signature du contrat préliminaire de vente (compromis). Living Tuscany s.r.l. (partenaire franchisé Engel & Völkers Italia srl) et ses éventuels agents immobiliers ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission. Les frais d'inscription, les frais de notaire, et les taxes cadastrales et d'hypothèque sont payés par l'acheteur. Notre société décline toute responsabilité de toute nature liée à l'information que nous avons rapportée, car tout le matériel est basé sur les informations fournies par le vendeur. Notre société considère cette information exacte et décline toute responsabilité pour des omissions, des inexactitudes et actualité de la même. Au vendeur est reconnu le droit de vendre la propriété avant la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par le promettant-acheteur. Si la propriété en question était déjà connue, il est essentiel de le remarquer. Pour le reste vaut le code civil italien.
