Immeuble moderne Hi-tech avec vue canal
- W-02U5KV
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 4
- 3
- 2
- 140 m²
- Excellent
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Terrasse
Nous sommes situés le long de la fondamenta de Cannaregio, le centre névralgique du sestiere, avec de nombreuses activités locales et des vues splendides. Se promener ici est un 'plaisir', encore plus si l'on est propriétaire d'un bloc de terrain. La solution que nous proposons est le résultat d'une restauration complète d'avant-garde qui allie parfaitement les détails vénitiens aux dernières technologies domotiques. L'immeuble bénéficie d'une entrée et d'un débarras privés. En franchissant le seuil, nous nous trouvons dans le hall d'entrée qui, par un escalier en marbre marmorino de fabrication récente, nous conduit au premier étage.
Sur notre gauche se trouve la première des trois pièces actuellement utilisées comme bureau et disposant d'une terrasse donnant sur la cour. En revenant sur nos pas, à droite, nous trouvons la salle de bains principale bien finie avec douche.
En continuant, nous entrons dans l'espace de vie ouvert, le cœur de la maison, où nous pouvons profiter de la splendide lumière naturelle qui rayonne à travers les deux fenêtres qui nous permettent de voir les reflets du soleil sur l'eau directement depuis notre maison. En accédant à l'étage par l'escalier en bois orné d'une cheminée ouverte, on accède à la partie nuit de la propriété, composée de deux chambres doubles et d'une autre salle de bain avec un débarras séparé, le tout décoré de poutres apparentes en parfait état de conservation. La propriété est une solution indépendante incontournable avec une vue imprenable sur le canal, et dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Idéal comme résidence secondaire, mais aussi comme investissement étant donné la possibilité d'obtenir des fosses septiques dans le placard de la propriété et l'endroit enviable.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Cannaregio: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, que l'on peut rejoindre en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto 'Guglie' et tout près du caractéristique quartier juif. En 10 minutes à pied, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent.
- Elletre Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Matteo Guido
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tél: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Mentions légales du partenaire
Clause de commission
Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.
