La modernité à première vue...
- Charges 1 600 EUR
- W-02R5G9
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2009
- 2
- 1
- 2
- 106 m²
- 106 m²
- 15 m²
- 1
- Excellent
- Excellent
-
- individuel
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- au gaz
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- Carrelage
- Parquet bois
Équipement et particularités de cet appartement
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- Cave
- Grenier
- Piscine
- Terrasse
- Toilettes invités
- Vue sur le lac
- Balcon
- Cuisine intégrée
Sur la colline panoramique de Baveno, dans un contexte élégant et récemment construit appelé Armonie del Lago, équipé d'un solarium et d'une piscine en copropriété, nous vendons un appartement entièrement meublé avec double terrasse et une vue imprenable sur le lac, ses îles enchanteresses et les chaînes de montagnes environnantes. La propriété de 106 mètres carrés, distribuée sur deux niveaux et située au premier et deuxième et dernier étage mansardé, se compose d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain avec douche ; l'étage bénéficie d'une double exposition et d'un accès à la grande terrasse de 15 mètres carrés face au lac, un endroit idéal pour passer d'agréables journées en profitant d'un panorama magnifique. L'étage mansardé, auquel on accède par un escalier moderne, accueille une chambre double avec sa propre terrasse avec vue sur le lac, un espace qui pourrait être utilisé comme dressing et une salle de bains également avec une grande douche. Une cave et une place de parking couverte complètent l'offre. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz naturel avec une chaudière autonome à condensation remplacée en 2021, avec la possibilité de contrôler l'allumage à distance. Le mobilier inclus dans le prix, presque entièrement sur mesure, a été choisi avec soin tandis que tous les luminaires présents sont d'Artemide et de Flos. Ce majestueux appartement, situé à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute qui relie Milan à la Suisse, à 2 kilomètres du centre ville de Baveno et à une courte distance des célèbres terrains de golf de la région, se distingue non seulement par sa position dominante et panoramique mais aussi par l'élégance contemporaine absolue de ses environnements, par la présence d'une belle piscine en copropriété avec vue sur le lac et par la possibilité d'accéder directement à des promenades enchanteresses dans les bois qui se trouvent à l'arrière. Une curiosité intéressante : la propriété a récemment remporté un concours immobilier dans le cadre d'une célèbre émission de télévision, se distinguant par son emplacement, sa modernité et ses vues à couper le souffle !
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Baveno: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La ville de Baveno offre l'une des plus belles promenades le long du lac, et partage avec la ville voisine de Stresa une vue merveilleuse sur les îles Borromées. En particulier, l'Isola dei Pescatori (île des pêcheurs) est clairement visible de Baveno, avec ses jolies maisons colorées, sa plage et ses arbres qui se reflètent dans le lac. Le centre historique de Baveno, quant à lui, est célèbre pour son granit rose, la pierre extraite des montagnes situées derrière lui, qui a profondément caractérisé le développement de cette zone : sa valorisation est promue par l'écomusée du granit de Montorfano et son territoire est inclus dans le géoparc Sesia-Valgrande de l'UNESCO. Tout le centre historique de Baveno, du nom des rues aux monuments, est profondément marqué par la présence du granit et des personnes liées à son exploitation : le musée consacré au granit rose s'est également étendu à l'air libre avec le sentier des Picasass (tailleurs de pierre), qui mène directement à la zone d'extraction du granit sur le Monte Camoscio. L'itinéraire se poursuit pour les randonneurs plus expérimentés sur la ferrata Picasass, l'une des très rares via ferratas de toute la région, ouverte en 2016, qui offre un panorama vraiment incroyable sur le lac Majeur.
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- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Giorgia Fiora
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tél: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 165,82 kWh/(m²*a)
- 165,82 kWh/(m²*a)
- 165,82 kWh/(m²*a)
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- au gaz
- 2009
- E