Maison avec jardin à Varese Ligure (SP)
- W-02UKDW
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 2005
- 6
- 4
- 2
- 170 m²
- 200 m²
- 300 m²
- 10 m²
- 2
- Très bon
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- Poêle - Cuisinière
- individuel
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- au gaz
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison individuelle
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- Cave
- Grenier
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
Nous proposons à vendre Maison individuelle avec jardin à seulement 10 minutes du centre de Varese Ligure (SP), au coeur de Val Di Vara.
Arrivés à Varese Ligure et en continuant en direction de Comuneglia, une fraction de la commune, nous pouvons nous arrêter pour nous délecter de cette splendide villa unifamiliale. En accédant par son jardin privé, nous entrons au cœur de toutes les maisons, la cuisine, grande et rustique, avec le mobilier en maçonnerie et les murs en pierre. En procédant, nous accédons au salon, chauffé par une cheminée à bois chaude, à partir de là, nous pouvons monter dans la zone mansardée ou continuer dans la zone de couchage.
Dans l’ensemble, la maison dispose de quatre chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), deux salles de bains et un grand solarium donnant sur la vallée.
Au sous-sol, nous trouvons deux autres pièces déjà rénovées, actuellement utilisées comme cave, mais facilement adaptables à l’appartement. Enfin, un grand bûcher qui rappelle encore l’ancien climat médiéval.
La maison, équipée de chauffage autonome, peut être chauffée par chaudière ou par son foyer à bois canalisé dans toutes les pièces. Sur le toit, nous trouvons des panneaux solaires, utiles pour répondre à tous les besoins énergétiques.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Plan de ce bien immobilier
Altro: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le bourg de Varese Ligure est situé au coeur de la Haute Vallée du Vara, connue comme "Vallée du Biologique". Plus de 40 exploitations agricoles regroupent leurs activités d’élevage dans les coopératives locales pour la production de viandes et de fromages biologiques.
La rivière, âme languissante du territoire, offre également aux amateurs de pêche ses fruits tels que la truite et l’anguille.
Varese Ligure a été la première commune italienne à obtenir les certifications environnementales (ISO 14001 et EMAS) et en 2004 il a été récompensé par l’Union Européenne comme meilleure communauté rurale. Tout le territoire est appréciable. Construites sur la crête ou à mi-côte, les nombreux hameaux, avec leurs églises, clochers, ruines de châteaux et fortifications, élevages biologiques, dessinent un paysage à découvrir petit à petit. Belle route qui mène au Passo delle Cento Croci et de là descend dans le Val di Taro.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Letizia Rosatti · REA GE-516246
- Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informations relatives à l'énergie
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- au gaz
- 2005
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.
