Nuovissimo attico e superattico in zona esclusiva da completare
- W-02T059
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2020
- 8
- 4
- 4
- 220 m²
- 391 m²
- 120 m²
- 2
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Soffitta
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista montagna
Engel & Volkers propone questo fantastico attico nella zona più esclusiva di Civitanova Marche, città balneare e centro in continua espansione turistica e commerciale. La proprietà, inserita in un edificio nuovissimo, poichè ancora in fase di completamento, compatibile quindi con modifiche ancora possibili per eventuali necessità di un potenziale acquirente, è costruita con i più moderni criteri antisismici e di efficientamento termico ed energetico e comprende ampi terrazzi sui tutti e quattro i lati, due garages, due cantine ed uno stupendo lastrico solare di quasi 300mq, con grande piscina in cemento armato e vista mozzafiato a 360 gradi su mare, monti, verde e città. L’unità abitativa di circa 220 mq. è frazionabile in due unità abitative più piccole, con progetto approvato e prezzi diversi su richiesta, ognuna con una partizione di lastrico solare, un solo garage ed una sola cantina.
L’immobile sarà venduto e consegnato finito, come da ricco capitolato che dovrà essere presentato dal venditore ed approvato dall’acquirente. La proprietà si segnala dunque, con la piena potenzialità di cui dispone una volta completata, come uno dei più bei attici dell’intera città, con vista ineguagliabile, location prestigiosa e logistica in entrata ed uscita assolutamente rapida e funzionale.
Civitanova Marche: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in una moderna zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare, nonchè vicinissima al principale snodo di uscita dalla città verso gli hub più importanti della Regione Marche. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere altre rinomate località balneari quali Porto Potenza Picena, Porto Recanati oltre a Sirolo e Numana, perle marine protagoniste della stupenda riviera del Monte Conero, all'interno dell'omonimo Parco Regionale. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Angeletti
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Informazioni sull'energia
- 2020
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
