Superattico in zona residenziale
- W-02SNWR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2006
- 5
- 2
- 2
- 260 m²
- 80 m²
- 1
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Ascensore
- Jacuzzi
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Engel & Volkers propone questa fantastica proprietà in zona residenziale a Civitanova Marche, città balneare e centro in continua espansione turistica e commerciale.
La proprietà, che consta anche di garage nei sotteranei dell‘edificio di recente realizzazione, costruito con i più moderni criteri antisismici, nonchè rivestito esternamente in pregiato travertino, è inserita in un contesto architettonico di grande carattere che ammanta l’intero quartiere, firmato dal noto architetto ed urbanista italiano Vittorio Gregotti.
L’unità abitativa di circa 160 mq risulta tutta pavimentata in parquet e con riscaldamento autonomo da corpi radianti e split termoconvettori per il riscaldamento e raffrescamento e si sviluppa su due livelli.
Il primo presenta un ampio soggiorno open space con cucina abitabile su misura, spazi interamente dotati di luminossime porte finestre con accesso a bellissimi lastrici panoramici perimetrali sui lati liberi, una camere da letto matrimoniale con bagno en suite, una cabina armadio ed un’area lavanderia.
Al livello superiore, a cui si accede attraverso una stupenda scala di design con ringhiera in acciaio e gradini in parquet, troviamo una zona di invito, nonchè di acceso al magnifico grande terrazzo ed un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e porta finestra sul loggiato esterno.
L’ampio terrazzo panoramico con vista città e mare in lontananza, merita poi un discorso a parte, poichè vi si accede, dall’interno dell’abitazione, tramite una bellissima veranda trasparente richiudibile (trasformabile eventualmente in terza camera) creata ad hoc, funzionale all’utilizzo della vasca idromassaggio per più persone anche nei mesi invernali e perchè dotato di una stupenda floating pool con fontana per rinfrescarsi e fare attività motoria.
Civitanova Marche: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in una moderna zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare, nonchè vicinissima al principale snodo viario di uscita dalla città verso gli hub più importanti della Regione Marche.
A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere altre rinomate località balneari quali Porto Potenza Picena, Porto Recanati, oltre a Sirolo e Numana, perle marine protagoniste della stupenda riviera del Monte Conero, all'interno dell'omonimo Parco Regionale. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Angeletti
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
- 2006
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
