Opportunité d'investissement: picturesque villa avec trois appartements
- W-02TIJS
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Autre
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- 230 m²
- 350 m²
Équipement et particularités de cette maison
Au centre du bourg de Teulada, dans un cadre de tradition et de charme historique, se trouve cette villa de style sarde "campidanese" avec une court intérieure en pierre et une porte d'entrée caractéristique en bois. La maison, dont les couleurs et la distribution des espaces évoquent une "hacienda" sud-américaine, est divisée en trois appartements indépendants et se prête à un investissement pour en tirer des revenus. Au centre de la cour se trouve un grand olivier, et sur les côtés, deux espaces de convivialité, deux barbecues et deux douches extérieures. Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée (environ 80 m²) et se compose d'une cuisine et d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bains. L'atmosphère magique de la maison provient d'une savante combinaison de couleurs et de styles qui mêlent les traditions sardes et orientales. À noter une imposante armoire encastrée avec une ancienne porte indienne datant du XVIe siècle. Le deuxième appartement (83 mètres carrés) est situé au premier étage et est finement rénové, lumineux et habilement meublé. Un coin salon avec kitchenette est agrémenté d'une cheminée antique. Il y a une chambre double et une salle de bains. Le troisième appartement (65 mètres carrés) dispose d'une cuisine ouverte avec une kitchenette sur la mezzanine du rez-de-chaussée dans le bâtiment principal de la villa. L'appartement a été meublé avec des objets uniques et des matériaux locaux rénovés avec soin. Il y a une chambre double et une salle de bain avec douche. La villa est vendue entièrement meublée. Les trois appartements de la villa sont habitables durant les quatre saisons de l'année grâce à la climatisation et au chauffage par thermopompe. La terre cuite, les majoliques, les fenêtres bleues et le contraste entre la terre cuite, le bois et les couleurs chaudes créent une atmosphère qui enchante et attire. Le propriétaire actuel invite l'acheteur à évaluer l'idée d'investissement et offre une période de soutien pour l'ouverture de l'entreprise.
Teulada: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Teulada est une ville aux rues étroites et tortueuses, à la côte turquoise, aux sculptures en pierre, à l'artisanat et à la délicieuse cuisine. Le pain, les vêtements et les tapis brodés, les objets en céramique, en cuir et en liège ne sont que quelques-uns de ses atouts. Les églises et les bâtiments d'intérêt historique et artistique sont nombreux : au centre se trouve l'église paroissiale de la beata Vergine del Carmelo (XVIIe siècle) avec son musée d'art. Devant la façade néoclassique de l'église, on peut admirer la maison baronniale du XVIIe siècle de la famille Sanjust, seigneurs féodaux de la ville, aujourd'hui salle d'exposition et siège de la fête du pain et du fromage au mois d'août. La petite église de San Francesco, de style gothique tardif, mérite également une visite. La dévotion la plus sincère est réservée à Sant'Isidoro, en mai et en août. La procession vers "sa" petite église de campagne est accompagnée par des groupes en costume traditionnel venus de toute l'île. Le sanctuaire est situé dans la plaine de la Tuerra, là où se trouvait le village à l'époque judiciaire. À cause des assauts de la mer et des épidémies, il a été reconstruit au XVIIe siècle plus à l'intérieur des terres, où il se trouve aujourd'hui. Les raids de pirates ont été à l'origine de l'édification de tours de guet, dont une dédiée à Sant'Isidoro et l'imposante torre del Budello. Située au fond d'une vallée, entourée d'un relief vierge, Teulada est célèbre pour ses paysages côtiers d'une beauté inégalée, à commencer par Tuerredda, classée parmi les dix plus belles plages de l'île. D'autres méritent d'être signalées: Campionna, Piscinnì, Capo Malfatano, Porto Tramatzu et s'Ottixeddu. Un autre coin de paradis à l'intérieur de la base militaire est la Cala Zafferano, accessible par la mer uniquement en juillet et en août. Au nord-ouest, un autre joyau, les Arenas Biancas, la partie sud de Porto Pino, dont les dunes sont accessibles par une route à l'intérieur du polygone. Derrière la côte, les collines offrent des paysages surprenants: la forêt de chênes verts et de lièges séculaires de Gutturu Mannu et les grottes de Punta Sebera.
- Seventy Seven S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tél: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/de-it/sudsardegna/
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