Propriété individuelle avec jardin confortable
- W-02HD5Y
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 4
- 2
- 2
- 90 m²
- Très bon
- Très bon
-
- individuel
-
- au gaz
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Jardin
- Toilettes invités
- Adapté aux personnes âgées
À deux pas de Campo San Giovanni e Paolo et de la promenade Fondamenta Nuove, cette propriété individuelle particulière avec une entrée indépendante est située dans une "calle" (rue) calme, à l'écart des principaux flux touristiques. L'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privé plein de plantes ornementales où l'on trouve également une salle à manger/dîner couverte où vous pourrez passer d'agréables moments de détente en plein air avec vos amis et votre famille. L'appartement s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée confortable, un espace de vie spacieux composé d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain de courtoisie et d'un confortable salon donnant sur la cour extérieure privée. Au premier étage, nous sommes accueillis par deux chambres doubles et une deuxième salle de bain. La propriété, unique en son genre, offre d'agréables détails vénitiens tels que les poutres apparentes au plafond dans le salon. La propriété est située dans une rue qui se termine sur le canal Rio dei Mendicanti et qui dispose d'une passerelle pratique pour le chargement/déchargement : elle est donc facilement accessible également par voie navigable via bateau-taxi ou bateau. Une oasis de paix et de tranquillité avec un espace extérieur exclusif à quelques minutes à pied du quartier du Rialto.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Cannaregio: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement pratique à la fois pour l'église de Santi Apostoli et le quartier des Miracoli, et vous permet de rejoindre les lieux les plus importants et les plus célèbres de la ville en quelques minutes.
Cet appartement exclusif est situé à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Fondamenta Nuove". En environ 15 minutes, vous pouvez rejoindre la gare et Piazzale Roma: il est donc idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et discrète, ou un investissement sûr étant donné la proximité des points clés pour voyager vers et depuis Venise.
- Elletre Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Anna Gatto
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tél: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
-
- au gaz
Clause de commission
Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.
