Nur einen Steinwurf vom Campo San Giovanni e Paolo und der Promenade Fondamenta Nuove entfernt, befindet sich dieses eigenartige, freistehende Anwesen mit separatem Eingang in einer ruhigen "Calle" (Straße) abseits der Haupttouristenströme. Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen privaten Garten voller Zierpflanzen, wo sich auch ein überdachter Ess-/Essbereich befindet, wo Sie mit Freunden und Familie angenehme Momente der Entspannung im Freien verbringen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einen bequemen Eingang, einen geräumigen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Badezimmer und einem komfortablen Wohnzimmer mit Blick auf den privaten Außenhof besteht. Im ersten Stock werden wir von zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer begrüßt. Das Anwesen, einzigartig in seiner Art, bietet angenehme venezianische Details wie die sichtbaren Balken an der Decke im Wohnbereich. Das Anwesen befindet sich in einer Straße, die am Kanal Rio dei Mendicanti endet und über einen bequemen Gehweg zum Be- und Entladen verfügt: Es ist daher auch auf dem Wasserweg mit einem Wassertaxi oder Boot leicht erreichbar. Eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit mit exklusivem Außenbereich, nur wenige Gehminuten vom Viertel Rialto entfernt.
Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.
Dieses exklusive Apartment befindet sich nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Fondamenta Nuove" entfernt. In etwa 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof und die Piazzale Roma: Sie sind daher ideal für diejenigen, die eine komfortable und diskrete Lösung oder sogar eine sichere Investition suchen, da sie in der Nähe der wichtigsten Punkte für Reisen von und nach Venedig liegen.
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.