Propriété unique dans une villa d'époque avec vue mer
- Loyer 15.000 EUR
- W-02RRQZ
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 8
- 4
- 4
- 240 m²
- 25 m²
- 1
- 3
- Excellent
- Excellent
-
- individuel
Équipement et particularités de cet appartement
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- Central Airconditioning
- Piscine
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
Superbe propriété dans une villa d'époque avec vue mer, située sur la Via Aurelia, qui domine la baie de San Michele di Pagana d'où vous pourrez profiter d'un panorama unique sur toute la côte ligurienne orientale jusqu'au promontoire de Portofino.
Deux unités immobilières avec accès indépendant insérées dans un contexte exclusif avec piscine partagée.
L'unité principale est composée de : séjour lumineux avec coin repas entouré de fenêtres avec vue panoramique sur la mer, cuisine dînatoire, 3 chambres (une double, une twin) 2 salles de bain plus une chambre de bonne avec salle de bain en suite.
Le salon mène au jardin privé équipé et à la piscine commune.
La deuxième unité attenante reliée à la première via la terrasse avant se compose de: séjour avec coin repas caractérisé par les splendides baies vitrées donnant sur le bleu du golfe de Tigullio, cuisine, chambre double et salle de bain. Cette unité dispose également d'un jardin privé et d'une entrée indépendante.
Accès pratique par l'allée au jardin commun garanti par deux entrées différentes via des portails télécommandés et deux places de parking réservées à la propriété
Le bien est proposé pour les mois de juillet et août 2023.
Honoraires de location hors frais d'agence :
Août 15 000 euros/mois charges comprises
les charges comprennent les charges de copropriété, les charges piscine et jardinier.
Caution : 3 000 euros
Frais d'agence 15% du loyer plus TVA
Ménage final à la charge du locataire
San Michele di Pagana: Localisation et environnement de ce bien immobilier
À cinq minutes en voiture de Santa Margherita Ligure et à quinze minutes de l'exclusif Portofino, cette propriété garantit à ses hôtes intimité et tranquillité. Situé entre Rapallo et Santa Margherita, San Michele di Pagana fait partie de la zone marine protégée de Portofino et du parc de Portofino : ses fonds marins, suggestifs et attrayants, se caractérisent par la biodiversité. Ceux qui aiment marcher peuvent monter Monte di Portofino et descendre vers Santa Margherita ou Rapallo.
Le village est typiquement ligure, avec de hautes maisons colorées surplombant la plage des pêcheurs. San Michele di Pagana peut être visité en toutes saisons : ceux qui aiment se détendre au soleil trouveront une plage soignée et exclusive et ceux qui le souhaitent pourront découvrir ce fascinant coin de paradis.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/it-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 132,56 kWh/(m²*a)
- G
