Proprietà unica in villa d'epoca vista mare
- Affitto 15.000 EUR
- W-02RRQZ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 8
- 4
- 4
- 240 m²
- 25 m²
- 1
- 3
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Piscina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Stupenda proprietà in villa d'epoca con vista mare, ubicata sulla Via Aurelia, che domina la baia di San Michele di Pagana dalla quale si può godere di un panorama unico di tutta la costa del levante ligure fino al promontorio di Portofino.
Due unità immobiliari con accesso indipendente inserite in un contesto esclusivo con piscina condominiale.
L’unità principale è composta da: luminoso soggiorno con zona pranzo contornato da vetrate con vista panoramica mare, cucina abitabile, 3 camere (una matrimoniale, una doppia) 2 bagni oltre a camera di servizio con bagno en suite.
Dal soggiorno si accede al giardino privato attrezzato e alla piscina condominiale.
La seconda unità attigua e collegata alla prima tramite la terrazza del fronte si compone di: soggiorno con zona pranzo caratterizzato dalle splendide vetrate di un bovindo che si affaccia nel blu del golfo del Tigullio, cucina, camera matrimoniale e bagno. Anche questa unità dispone di giardino privato e ingresso indipendente.
Comodo accesso carrabile al giardino condominiale garantito da due diverse entrate tramite cancelli con comando a distanza e due posti auto riservati alla proprietà
La proprietà è proposta per il mese di agosto 2023.
Canone di locazione escluse spese di agenzia :
agosto 15.000 euro/mese utenze incluse
il canone comprende le spese condominiali , le spese piscina e giardiniere.
Cauzione eventuali danni : 3.000 euro
Spese agenzia 15 % del canone oltre ad IVA
Pulizie finali a carico del conduttore
Si analizzano locazioni per periodi più brevi.
San Michele di Pagana: ubicazione e contesto di questo immobile
A cinque minuti in macchina da Santa Margherita Ligure e a quindici minuti dall’esclusiva Portofino, questa proprietà garantisce ai suoi ospiti privacy e tranquillità. Situata tra Rapallo e Santa Margherita, San Michele di Pagana fa parte dell'Area marina protetta di Portofino e del Parco di Portofino: i suoi fondali marini, suggestivi ed attraenti, sono caratteristici per la biodiversità. Chi ama passeggiare può risalire il Monte di Portofino e scendere verso Santa Margherita o Rapallo.
Il borgo è tipicamente ligure, con case alte e variopinte affacciate sulla spiaggia dei pescatori. San Michele di Pagana si può visitare in tutte le stagioni: chi ama rilassarsi al sole troverà una spiaggia ben curata ed esclusiva e chi lo desidera può andare alla scoperta di questo affascinante angolo di paradiso.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/en-it/portofino/
Informazioni sull'energia
- 132,56 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate Srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
