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Tranquillité et confort à l'Alberoni

Appartement, Acheter | Italie, Vénétie, VENEZIA, Lido
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450.000 EUR
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Nous arrivons à cette splendide villa en terrasses, une combinaison parfaite de tranquillité et de confort, à quelques pas de l'historique Alberoni Gold Club.
La surface totale est de 110 mètres carrés, plus un jardin indépendant de 10 mètres carrés : un espace de vie impeccable, accueillant et bien éclairé par les nombreuses fenêtres.
A l'intérieur, la villa en terrasses est structurée sur deux étages et se compose d'un séjour ouvert avec une cuisine moderne, 3 salles de bains et 2 chambres à coucher, ainsi qu'un grenier au dernier étage.
En franchissant le seuil de l'entrée, nous sommes immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des espaces de vie, avec une salle de bains de service moderne qui complète le niveau.
En montant au premier étage, on apprécie les deux chambres raffinées, chacune offrant un environnement intime et relaxant, parfait pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une deuxième salle de bains, aux finitions de grande qualité et aux équipements modernes.
En continuant vers le grenier, un espace polyvalent et accueillant nous attend : grâce à la présence d'une salle de bain privée, cette pièce se prête à d'innombrables possibilités d'utilisation : un bureau, une salle de loisirs ou même une suite d'invités !
En sortant, pensez que l'emplacement de cette villa est tout simplement imbattable : nous sommes à quelques pas du célèbre club de golf Alberoni, immergés dans la beauté de la nature environnante et de la campagne tranquille, sans renoncer à la commodité de l'accès aux routes principales.


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Lido: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme.
La propriété est située à proximité immédiate du terrain de golf 18 trous de la zone Alberoni, classé parmi les dix terrains les plus beaux et les plus compétitifs d'Italie. À quelques minutes en bateau de Venise, l'île du Lido accueille, entre autres, le célèbre et exclusif Festival du film. Le vert des Alberoni surplombe la lagune d'un côté, tandis que de l'autre se trouvent les plages de la mer Adriatique.


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  • Licence de E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Spolaore
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tél: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Clause de commission

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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