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Tranquillità e comfort agli Alberoni

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, Lido
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450.000 EUR
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2
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110 m²
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450.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Raggiungiamo questa splendida villa a schiera, un perfetto connubio tra tranquillità e comfort, a pochi passi dallo storico Circolo del Gold degli Alberoni.
La superficie totale è di 110 metri quadrati oltre ad un giardino indipendente di 10 metri quadrati: uno spazio abitativo impeccabile, accogliente e ben illuminato dalle numerose finestre.
Internamente, la villa a schiera è strutturata su 2 piani e si articola in un soggiorno open space con cucina moderna, 3 bagni e 2 camere da letto, e una mansarda all’ultimo piano.
Varcata la soglia d'ingresso, ci conquista immediatamente l'atmosfera accogliente e luminosa degli spazi living, con un bagno di servizio moderno a completare il livello.
Salendo al primo piano, apprezziamo le due raffinate camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente intimo e rilassante, perfetto per riposare e rigenerarsi, oltre a un secondo bagno, con finiture di alta qualità e comfort moderni.
Proseguendo verso la mansarda, ci attende uno spazio versatile e accogliente: grazie alla presenza di un bagno privato, questo ambiente si presta ad infinite possibilità d’uso: uno studio, una sala hobby o anche una suite per gli ospiti!
In uscita, consideriamo che la posizione di questa villa è semplicemente imbattibile: siamo a pochi passi dal rinomato Circolo Golf di Alberoni, immersi nella bellezza della natura circostante e della tranquilla campagna, senza rinunciare alla comodità degli accessi alle principali vie di comunicazione.


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Lido: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Spolaore
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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