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Villa de charme avec piscine : la maison de vos rêves à Ameno

Maison, Acheter | Italie, Lake Orta, Ameno

775.000 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

305 m²

Surface totale

2 777 m²

Superficie du terrain env.

775.000 EUR

Prix

E&V ID W-02VSK0

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

Sous-type de bien Villa
Année de construction 2000
Pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bains 3
Surface totale 305 m²
Superficie du terrain env. 2 777 m²
Garage 1
Parkings 2
État Très bon
Type de chauffage
- individuel
Type de chauffage
- au gaz
Sol
- Carrelage

Équipement et particularités de cette villa

- Cave
- Patio
- Grenier
- Piscine
- Système d'alarme
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée

Cette charmante villa, située dans le village pittoresque d'Ameno, offre une résidence élégante et confortable. Une merveilleuse glycine blanche caractérise l'entrée dans le jardin de la propriété. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue sur l'espace vert environnant. La cuisine ouverte en briques est le cœur de la pièce, l'endroit idéal pour recevoir des invités ou préparer de délicieux dîners en famille.
L'ensemble est caractérisé par la toiture apparente, qui rend l'espace de vie très atmosphérique. Un escalier pratique mène à un grand grenier qui est le refuge idéal pour s'offrir des moments de détente, écouter de la bonne musique ou créer un bureau privé.
La partie nuit se compose d'une chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing, et d'une chambre d'amis avec une deuxième salle de bains.
Le sous-sol de la villa est un véritable joyau : une taverne accueillante avec une cheminée, une salle de loisirs polyvalente offrant un espace supplémentaire pour se divertir, se détendre ou cultiver ses passions personnelles. L'étage est complété par une cave spacieuse, une salle de bains/buanderie, une pièce de rangement et le grand garage, avec accès direct à la maison, qui offre commodité et sécurité pour les véhicules.
La fierté de la propriété est le jardin luxuriant, dans lequel une grande piscine (13x6 m) a été créée en 2014, purifiée par un système moderne de sel, un endroit idéal pour se détendre et profiter du climat estival. L'endroit bénéficie du soleil tout au long de la journée. A quelques mètres se trouve une cabane à outils avec une salle de bain de service et l'installation de la piscine.
Pour profiter au maximum de l'environnement extérieur, une grande véranda avec barbecue et cuisine a été créée pour accueillir d'agréables moments de convivialité en compagnie d'amis, immergés dans la tranquillité de la verdure environnante.
Oliviers, magnolias, jasmins, érables et hortensias sont quelques-uns des joyaux qui, avec de nombreux arbres fruitiers, complètent cette oasis de verdure précieuse et bien entretenue. L'ensemble du jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique par zone et d'un robot tondeuse programmé pour maintenir une pelouse parfaite sans avoir à la tondre.
Cette villa représente une véritable oasis de luxe et de confort, la solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive entourée de nature.

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Ameno: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

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