Villa de construction récente avec vue imprenable sur la Riviera de Bogliasco
- W-02V1CV
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2023
- 6
- 7
- 488 m²
- 3 759 m²
- 579 m²
- 1
- 8
- Excellent
-
- Marbre
- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cette villa
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- Acces handicapés
- Central Airconditioning
- Grenier
- Système d'alarme
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Adapté aux personnes âgées
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
La villa, située sur les pentes de l'un des promontoires qui s'élèvent derrière Bogliasco, jouit d'une vue imprenable sur la zone côtière. Le voyage à l'intérieur de cette résidence récemment construite est un voyage à travers l'élégance et les lignes épurées qui la définissent. Dès l'entrée principale, le regard est immédiatement attiré par la majestueuse fenêtre du salon, qui encadre la vue sur la mer, de l'aube au crépuscule. Les chambres à double hauteur conservent un confort de vie à taille humaine grâce à l'utilisation de matériaux chaleureux et de teintes agréables. Les espaces sont habilement conçus et divisés entre les zones de vie et de sommeil, toutes deux baignées d'une merveilleuse lumière naturelle qui met en valeur les espaces et le paysage marin. Les espaces intérieurs peuvent être personnalisés de multiples façons. Dominée par des couleurs claires et des surfaces neutres, la salle à manger et la cuisine design soulignent l'attention portée aux détails et au confort des hôtes. L'escalier mène à l'étage supérieur, où un studio donnant sur le salon et la mer offre un refuge serein pour les moments de réflexion et de créativité. Une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès à une grande terrasse complète l'offre à cet étage, offrant des moments de détente et de contemplation en plein air. Dans la partie nuit, nous trouvons deux chambres très spacieuses avec placards, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Au premier étage, un autre appartement avec une cuisine indépendante, deux chambres et une terrasse privée offre une option supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille qui recherchent l'intimité et l'autonomie. Il faut également souligner les aspects fonctionnels et constructifs de la villa : pas moins de neuf centimètres d'isolation thermique recouvrent les 200 mètres carrés du rez-de-chaussée, les fenêtres et les portes sont à triple vitrage et incassables, définissent la propriété dans la classe énergétique la plus élevée à l'heure actuelle. Mais le véritable joyau de cette résidence se trouve dans l'espace extérieur, qui couvre une superficie d'environ 3750 m², où l'abondance de verdure et d'oliviers crée une oasis de tranquillité et de beauté méditerranéenne. Ici, dans un endroit complètement immergé dans la nature, au milieu du chant des oiseaux et à l'ombre des palmiers, la possibilité de deux piscines viendra compléter cette expérience de vie sans pareil.
En résumé, cette villa incarne l'essence du luxe et de la beauté, un lieu où l'élégance se mêle harmonieusement à la grandeur de la nature environnante, offrant une expérience de rêve à tous ceux qui ont le privilège d'en franchir le seuil.
Plan de ce bien immobilier
Levante: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La propriété est située sur les pentes du Mont Cordona, dans une position privilégiée et extrêmement panoramique, à seulement un kilomètre à pied de la plage principale et caractéristique de la commune de Bogliasco. La villa fait partie d'un contexte résidentiel privé et exclusif de villas prestigieuses, dont l'accès se fait précisément par une route privée.
L'emplacement est stratégique : si d'une part elle jouit du privilège de la tranquillité d'une villa isolée, d'autre part la proximité de nombreux services la rend facilement accessible même pour ceux qui préfèrent ne pas se déplacer en voiture.
La proximité de la route nationale permet de relier facilement cet endroit à la municipalité de Gênes, mais aussi aux stations touristiques renommées de Recco, Camogli et à la prestigieuse Portofino.
Cette propriété représente donc la résidence idéale pour ceux qui veulent vivre dans le confort et immergés dans la nature, sans renoncer aux services d'un contexte urbain.
- Dritte Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Valeria Milova
- Via Anton Maria Maragliano 26R
- 16121 Genova
- Tél: +39 010 868 6655
Informations relatives à l'énergie
- 2023
- APLUSPLUS
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) sont payés par l'acheteur à hauteur de 4,00 % + TVA du prix d'achat du bien. La commission est due au moment où l'acheteur apprend que son offre a été acceptée par le vendeur et doit être payée avant la date de signature de l'accord préliminaire de vente (compromis). Dritte Real Estate s.r.l. (licencié d'Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents immobiliers ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission.