Villa di nuova costruzione con panorama mozzafiato sulla riviera di Bogliasco
- W-02V1CV
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2023
- 6
- 7
- 360 m²
- 720 m²
- 3.759 m²
- 579 m²
- 1
- 8
- Ottimo
-
- Marmo
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
La villa, situata alle pendici di uno dei promontori che si ergono alle spalle di Bogliasco, gode di un panorama mozzafiato sulla prima insenatura costiera dell’area di levante. Il viaggio all’interno di questa dimora di nuovissima costruzione è un’esperienza attraverso l’eleganza e la pulizia delle forme che la definiscono. Al varcare l'ingresso principale, la vista è subito rapita dalla maestosa vetrata del soggiorno, che incornicia la vista del mare, dall’alba al tramonto. Gli ambienti a doppia altezza, mantengono un benessere abitativo a misura d’uomo grazie all’utilizzo di materiali caldi e tonalità confortevoli. Gli spazi sono sapientemente progettati e divisi tra zona giorno e zona notte, entrambe bagnate da una meravigliosa luce naturale che esalta gli spazi e il panorama marino. Sono notevoli e molteplici le possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, dominati da colori chiari e superficie neutre. La sala da pranzo e la cucina di design sottolineano l'attenzione al dettaglio e al comfort degli ospiti. La scala conduce al piano superiore, dove uno studio affacciato sul soggiorno e sul mare offre un rifugio sereno per momenti di riflessione e creatività. Una camera con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo completa l'offerta di questo piano, regalando momenti di relax e contemplazione all'aria aperta. Nella zona notte, troviamo ben due camere da letto molto spaziose dotate di cabina armadio, ed una camera padronale con bagno en suite. Al secondo piano, un ulteriore appartamento con cucina indipendente, due camere e terrazzino privato offre un'opzione supplementare per ospiti o membri della famiglia in cerca di privacy e autonomia. È doveroso porre l’accento anche sugli aspetti funzionali e costruttivi della villa: ben nove centimetri di cappotto termico isolano i 220 metri quadrati del piano principale, gli infissi di ultima generazione e un’impiantistica al altissimo rendimento, definiscono l’immobile nella classe energetica attualmente più alta: A4. Ma il vero gioiello di questa dimora si trova nello spazio esterno, dove l'abbondanza di verde e ulivi crea un'oasi di tranquillità e bellezza mediterranea. Qui, in una location immersa completamente nella natura, tra il canto degli uccelli e l'ombra delle palme, la possibilità di realizzare ben due piscine completerà questa esperienza di vita senza eguali. In sintesi, questa villa incarna l'essenza del lusso e della bellezza, un luogo dove l'eleganza si fonde armoniosamente con la grandiosità della natura circostante, offrendo un'esperienza da sogno per chiunque abbia il privilegio di varcare la sua soglia.
La planimetria di questo immobile
Levante: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova alle pendici del monte Cordona, in una posizione privilegiata ed estremamente panoramica, a solo un chilometro a piedi dalla principale e caratteristica spiaggia del comune di Bogliasco. La villa si inserisce in un contesto residenziale privato ed esclusivo di ville di pregio, il cui accesso avviene appunto da una via privata.
La location è strategica: se da un lato gode del privilegio della tranquillità di una villa isolata, dall’altro la vicinanza a numerosi servizi la rende fruibile comodamente anche per coloro che preferiscono non spostarsi in auto.
La prossimità alla strada statale connette facilmente questa località da una parte con il comune di Genova ma anche con le rinomate località turistiche di Recco, Camogli e la prestigiosa Portofino.
Questo immobile rappresenta dunque la residenza ideale per chi ha voglia di vivere la propria abitazione nel massimo del comfort ed immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi di un contesto urbano.
- Dritte Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Valeria Milova
- Via Anton Maria Maragliano 26R
- 95127 Catania
- Tel.: +39 010 868 6655
Informazioni sull'energia
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Dritte Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.