Villa élégante avec vue sur le lac et les Alpes

Maison, Acheter | Italie, Lac Majeur, Ranco

790.000 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

223 m²

Surface totale

1 390 m²

Superficie du terrain env.

790.000 EUR

Prix

E&V ID W-02TJAA

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

Sous-type de bien Villa
Année de construction 1972
Pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Surface totale 223 m²
Superficie du terrain env. 1 390 m²
Garage 1
Parkings 4
État Très bon
Type de chauffage
- individuel
Type de chauffage
- au gaz
Sol
- Carrelage
- Parquet

Équipement et particularités de cette villa

- Cave
- Système d'alarme
- Jardin
- Toilettes invités
- Vue sur le lac
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée

Située à Uponne, un petit hameau dans les collines de Ranco, cette villa indépendante jouit d'une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes, offrant une expérience de vie inégalée.
Depuis le portail principal, l'allée mène à la villa, avec un accès direct au grand garage et aux places de parking extérieures pouvant accueillir confortablement plusieurs véhicules. Au même étage, également relié par un escalier intérieur aux étages principaux, se trouve la taverne : une pièce accueillante et polyvalente, parfaite pour organiser des dîners conviviaux ou des moments de détente blottis dans la chaleur de la cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un local technique avec buanderie attenante.
En montant l'escalier intérieur et extérieur, on arrive à l'étage principal : l'entrée s'ouvre sur un grand salon, lieu de rencontre et de partage, éclairé par la lumière naturelle filtrant à travers les grandes fenêtres, donnant sur le panorama pittoresque et sur le balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac Majeur et le paysage environnant. L'espace de vie est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage est complété par une chambre double, donnant sur le jardin arrière et desservie par une salle de bains.
Au premier étage se trouvent les deux autres chambres doubles, toutes deux avec des fenêtres donnant sur les montagnes et le lac, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche.
La villa est entourée d'un jardin finement planté d'environ 1500 mètres carrés, avec une double zone de barbecue, une véranda, une douche extérieure et un hydromassage. Tout est conçu ad hoc pour passer des moments inoubliables en plein air, où vous serez enchantés par les paysages et le panorama qu'offre le lac Majeur.

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Ranco: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Ranco, un village d'environ 1300 habitants, est situé sur un promontoire de la rive lombarde du lac Majeur, à l'écart de la route de transit (Luino-Laveno-Sesto). Il est bien desservi par les infrastructures hôtelières et gastronomiques, l'alimentation, la pharmacie et les liaisons par bus et bateau. Ranco est également connue pour ses plages et se trouve non loin d'Angera, une petite ville connue pour sa forteresse du XIIIe siècle, la "Rocca di Angera", appartenant à la famille Borromeo. Toute la région de Ranco et d'Angera se caractérise par des plages magnifiques, des oasis naturelles précieuses comme le Golfo della Quassa et l'oasis de Bruschera, des promenades en bord de mer, des vignobles qui rendent le paysage unique. Dans les nombreux restaurants et bars, vous pourrez passer des moments de détente en dégustant des plats (de poisson) typiques de la région, prendre un apéritif ou une glace tout en vous promenant le long du lac.

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Engel & Völkers Laveno