Villa pieds dans l'eau, rare bijou sur la mer
- W-02VNJX
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
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- 230 m²
- 1 200 m²
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Équipement et particularités de cette villa
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- Jardin
- Terrasse
Magnifique villa les pieds dans l'eau dans le sud de la Sardaigne, située directement sur la plage et entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Nichée dans un paysage à couper le souffle qui s'étend jusqu'à l'horizon, la villa s'étend sur deux étages, avec des espaces lumineux et ouverts. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert accueille une cuisine moderne et un salon élégamment meublé, tous deux donnant sur le jardin face à la mer à travers de grandes baies vitrées. La beauté extérieure fait ainsi partie de l'expérience quotidienne, se fondant harmonieusement avec le design intérieur. Une zone nuit avec deux chambres doubles et une salle de bains avec douche complètent l'étage. Le premier étage s'ouvre sur un deuxième salon avec une vue imprenable sur la mer, adjacent à une salle à manger et une cuisine supplémentaire. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse d'où admirer l'azur infini de la mer et respirer la brise marine. L'agencement de la zone nuit garantit intimité et confort, avec une suite parentale comprenant une salle de bains attenante avec accès direct à la terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains attenante. À l'extérieur se trouve une piscine qui semble toucher la mer, ainsi que plusieurs places de parking couvertes et découvertes. Chaque détail a été pensé pour garantir une existence sereine et luxueuse : du système d'irrigation automatisé du jardin à la vidéosurveillance, du chauffage et de la climatisation par fan coil “Innova" au solaire thermique et à un système de purification d'eau ultramoderne. Cette villa est un refuge exclusif immergé dans la beauté naturelle du sud de la Sardaigne. Une telle combinaison d'accès direct à la mer et de rénovation impeccable est extrêmement rare et recherchée, faisant de cette propriété un véritable joyau dans le paysage immobilier sarde.
Flumini: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Située dans le pittoresque territoire de Quartu Sant'Elena, la troisième plus grande ville de l'île, la plage de Capitana offre un paysage unique, s'étendant sur près de deux kilomètres le long du lieu qui porte le même nom. Cette magnifique plage se divise en deux charmantes criques : la première, une baie en forme de croissant pittoresque, et la seconde, s'étendant vers un imposant promontoire rocheux. Capitana conserve un charme incomparable et offre des vues spectaculaires tout au long de son parcours.
La plage est un point de repère essentiel sur la route panoramique qui relie Cagliari à Villasimius, émergeant avec ses couleurs vives à la fin d'une ligne droite. Peu avant de plonger dans un paysage idyllique, où de petites collines couvertes de maquis méditerranéen alternent avec des falaises rocheuses spectaculaires, des espaces s'ouvrent où des villas et la verdure naturelle de peupliers, de tamaris et d'eucalyptus se fondent harmonieusement.
L'emplacement, privilégié pour sa vue et sa tranquillité, se trouve dans un contexte pratique pour la quantité de services disponibles : restaurants, pharmacies, et bien plus encore. Des écoles de tous niveaux se trouvent à quelques kilomètres, ainsi que des cliniques, hôpitaux, cinémas, théâtres, et bien plus encore. Ce tronçon de côte représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une propriété dans l'une des zones les plus charmantes et riches en nature de l'île, idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Méditerranée.
- Seventy Seven S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tél: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/sudsardegna
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