Villa pieds dans l’eau, ein seltenes Juwel direkt am Meer
- W-02VNJX
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
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- 230 m²
- 1.200 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Garten
- Terrasse
Prächtige Villa „pieds dans l'eau“ im Süden Sardiniens, direkt am Strand gelegen und mit exquisitem Geschmack sowie hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt, entwickelt sich die Villa über zwei Etagen mit hellen und offenen Räumen. Im Erdgeschoss empfängt der offene Raum eine moderne Küche und ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer, beide mit Blick auf den gartenseitigen Meerblick durch große Fensterfronten. So wird die äußere Schönheit Teil des täglichen Erlebnisses und fügt sich harmonisch in das Innendesign ein. Ein Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss.
Das erste Obergeschoss öffnet sich zu einem zweiten Wohnzimmer mit unvergleichlichem Meerblick, angrenzend an einen Essbereich und eine zusätzliche Küche. Terrassentüren führen auf eine geräumige Terrasse, von der aus man das endlose Blau des Meeres bewundern und die salzige Brise einatmen kann. Die Anordnung des Schlafbereichs garantiert Privatsphäre und Komfort, mit einer Mastersuite, die ein Ensuite-Badezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst, sowie drei weiteren Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Ensuite-Badezimmer hat.
Im Außenbereich befindet sich ein Pool, der den Eindruck erweckt, das Meer zu berühren, sowie verschiedene überdachte und offene Parkplätze. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine ruhige und luxuriöse Existenz zu gewährleisten: von der automatisierten Gartenbewässerungsanlage über die Videoüberwachung bis hin zur Heizung und Kühlung durch "Innova" Fancoil, Solarthermie und eine moderne Kläranlage.
Diese Villa ist eine exklusive Zuflucht, eingebettet in die natürliche Schönheit Süd-Sardiniens. Eine solche Kombination aus direktem Meerzugang und makelloser Renovierung ist äußerst selten und begehrt und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der sardischen Immobilienlandschaft.
Flumini: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gelegen im malerischen Gebiet von Quartu Sant'Elena, der drittgrößten Stadt der Insel, bietet der Strand von Capitana eine einzigartige Landschaft, die sich fast zwei Kilometer entlang des gleichnamigen Ortes erstreckt. Dieser herrliche Strand teilt sich in zwei bezaubernde Buchten: die erste ist eine malerische halbmondförmige Bucht und die zweite erstreckt sich zu einem beeindruckenden felsigen Kap. Capitana bewahrt einen unvergleichlichen Charme und bietet spektakuläre Aussichten entlang seiner gesamten Strecke. Der Strand ist ein wesentlicher Orientierungspunkt auf der Panoramastraße, die Cagliari mit Villasimius verbindet, und tritt mit seinen lebhaften Farben am Ende einer Geraden hervor. Kurz bevor man in eine idyllische Landschaft eintaucht, wo kleine Hügel bedeckt mit mediterranem Gestrüpp mit malerischen Felsklippen wechseln, öffnen sich Räume, in denen Villen und die natürliche Grünfläche von Pappeln, Tamarisken und Eukalyptusbäumen harmonisch verschmelzen. Die Lage, privilegiert für ihre Aussicht und Ruhe, befindet sich in einem praktischen Kontext mit einer Vielzahl von Dienstleistungen: Restaurants, Apotheken und vieles mehr. Schulen aller Stufen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, ebenso wie Kliniken, Krankenhäuser, Kinos, Theater und vieles mehr. Dieser Küstenabschnitt stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie in einer der charmantesten und naturreichsten Gegenden der Insel suchen, ideal, um die Ruhe und Schönheit des Mittelmeers zu genießen.
- Seventy Seven S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/de-it/sudsardegna/
Courtagepassus
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