Ville nuove costruzioni a Casnate Con Bernate
- W-02RUVS
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2023
- 5
- 3
- 2
- 260 m²
- 200 m²
- 1
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Giardino
In un residence di poche unità abitative, proponiamo la vendita di ville unifamiliari di due tipologie.
Le ville di generose dimensioni sono ubicate al centro del paese vicino al parco storico della villa comunale, dotate di soluzioni tecniche e tecnologiche d’avanguardia.
Ogni villa ha un affaccio panoramico, soleggiato e riservato, con grandi aperture e spazi esterni vivibili.
Il residence comprende due tipologie di ville:
VILLA 1) si sviluppa su un unico livello con superficie commerciale di circa mq 260 comprensive di numerose pertinenze e accessori, ampia zona giorno, tre camere e due bagni, box doppio di 33 mq e un delizioso portico di circa 22 mq. La villa ha un giardino privato di 200 mq.
VILLA 2) villa duplex con superficie commerciale di mq 240 comprensive numerose pertinenze e accessori, ampia zona giorno, tre camere e tre bagni, box doppio di 41 mq e portici e balconi per circa 25 mq. La villa è circondata su tre lati da un delizioso giardino di circa 120 mq
Gli immobili sono in classe energetica A4 nZeb, con impianto fotovoltaico privato. Inoltre, ogni abitazione ha almeno due posti auto privati a disposizione.
Gli immobili sono ideali per chi ama vivere in un’abitazione con alta efficienza energetica non lontano dalla città e con ogni confort a portata di mano.
Visita virtuale dell'immobile
Como: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pannelli solari
- 2023
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
