Neubauvillen in der Nähe von Como, in Casnate con Bernate
- W-02RUVS
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2023
- 5
- 3
- 2
- 260 m²
- 200 m²
- 1
- 2
- Top
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- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Solar Heating
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Garten
In dem Stadtzentrum des Städtchens Casnate con Bernate, in der Nähe des Stadt eigenen, historischen Parks befindet sich dieses interessante Neubauprojekt mit zwei unterschiedlich konzipierten, freistehenden Villentypen. Die Wohnanlage verwöhnt die Bewohner mit einer wunderschönen Lage und einem beeindruckenden Panoramablick.
Die Villen werden alle mit einem grosszügigen Wohnraumangebot, modernsten technischen und technologischen Lösungen, einem fantastischen Blick, Licht durchfluteten Räumen, einer Energieklasse A4 nZeb, einer privaten Photovoltaikanlage, grossen Aussenbereichen, sowie einer angenehmen Privatsphäre bestechen. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens zwei Privatparkplätze.
Villen Typ 1:
Das Wohnraumangebot dieser Villen erstreckt sich über eine Ebenen mit ca. 260 Quadratmetern. An einen weitläufigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche schliessen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer an. Ein reizvoller Portikus von ca. 22 Quadratmetern und ein privater Garten von ca. 200 Quadratmetern laden zum Verweilen ein.
Villen Typ 2:
Das Wohnraumangebot dieser Duplex-Villen umfasst ca. 240 Quadratmeter einschließlich zahlreicher Anbauten und Accessoires. Ein weitläufiger Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ein grosszügiges Raumangebot.
Veranden und Balkone von etwa 25 Quadratmetern, sowie ein schöner Garten von etwa 120 Quadratmetern, der die Villa auf drei Seiten umgibt, laden zum Verweilen ein.
Eine Doppelgarage von ca. 41 Quadratmetern, sowie mindestens zwei Parklätze runden das interessante Angebot ab.
Die Immobilien sind ideal für diejenigen, die gerne in einem energieeffizienten Haus in der Nähe der Stadt leben und dabei nicht auf jeglichen Komfort verzichten möchten.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Como: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Solar Heating
- 2023
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
