Appartement 1 chambre neuf au Kirchberg

Appartement, Acheter | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Kirchberg

615.000 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

43 m²

Surface Habitable

615.000 EUR

Prix

E&V ID W-02T5ND

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 2023
Pièces 1
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Surface Habitable 43 m²
Surface totale 43 m²
État Excellent

Équipement et particularités de cet appartement

- Balcon

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé dans la nouvelle résidence "Da Gama" de Media Bay à Luxembourg-Kirchberg.

L'appartement d’une surface de de ±43m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Il se situe au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de ±21,89m² donnant à la loggia orientée Est, d'une chambre à coucher de ±10,88m² et d’une salle de douche.

L'appartement avec ses finitions haut-de-gamme dispose d'un vidéophone, de fenêtres en alu-bois triple vitrage avec des stores enrouleur en toile, du chauffage au sol et d’une ventilation mécanique double flux. Le revêtement des sols est en parquet, en carrelage grand format et dalles sur plot sur la loggia.

Au sous-sol -2, une cave de ±9,46m² complète cette offre.
Un emplacement intérieur pour 1 voiture peut être acheté en supplément au prix de 60.000€

La résidence propose 2 ascenseurs, 2 buanderies communes et un local vélos. En plus, une conciergerie permanente est également proposée sur place.

L’appartement sera livré début février 2024. Le futur acquéreur doit s’engager à y établir sa résidence principale pour une durée de minimum 2 ans.

Kirchberg: Localisation et environnement de ce bien immobilier

L’appartement se situe dans le quartier prisé et dynamique de Kirchberg, dans la rue Lucien Thiel.

Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier chez-vous, ou un couple ou même un investisseur averti, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Niché dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Commerces, écoles, services médicaux, parcs et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

De nombreuses lignes de bus et le tram relient le Kirchberg au centre-ville et à la gare centrale. En 2024, le tram reliera la Cloche d’Or et l'aéroport Findel.

Distances vers:

Arrêt de bus "Kirchberg , Léon Thyes" : ±40 m
Tram Kirchberg "Luxexpo" : ± 1 km
Ecole Européenne / Université de Luxembourg: ±1,6 km
Ecole primaire et précoce: ±250 m (à pied)
Centre-ville : ±4,3 km
Luxembourg Gare : ±5,3 km
Autoroutes A1 et A7 : ± 1,3 km
Aéroport Findel : ± 5,3 km
Kirchberg Shopping Center : ± 800 m (à pied)
Crèche: ± 1,6 km
Parc Réimerwee: ± 1,3 km
Gare de Dommeldange: ± 6 km
Funiculaire “Pfaffenthal”: ± 3,4 km