Maison avec finitions de qualité à Schouweiler
- W-02SVYP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Maison
- 2011
- 5
- 5
- 3
- 194 m²
- 302 m²
- 318 m²
- 21 m²
- 1
- Très bon
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- au gaz
- par énergie solaire
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison
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- Cave
- Piscine
- Système d'alarme
- Sauna
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale, libre de 3 côtés. La maison a été construite en 2011 sur un terrain de 3,18 ares. Idéalement situé dans une rue calme sans issue, la maison a une surface totale de ±302,50m², dont ±194m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée (±109,50m²) se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture avec débarras et les pièces à vivre (±56,25m²).
La cuisine ouverte, de la marque Leicht, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de Siemens et Gaggenau. Le plan de travail est en corian. La cuisine donne sur la salle à manger et le salon. Depuis cette pièce on accède au jardin entièrement clôturé avec terrasse.
Le premier étage (±73,20m²) offre 3 chambres à coucher (±14,70m², ±19,45m², ±23,30m²), dont une chambre parentale avec dressing, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Au dernier étage se trouvent 2 chambres à coucher supplémentaires (±19,75m², ±16,36m²) ainsi qu’une salle de douche (±6m²).
La maison possède un sous-sol complet (±75m²). On y trouve une salle de douche avec WC, 4 pièces entre ±6,20m² et ±15,30m² (qui peuvent être utilisées comme salle de loisirs/fitness, cave à vin et/ou réserve), une chaufferie et une buanderie.
La maison est très bien équipée: fenêtres triple vitrage et moustiquaires, des stores électriques avec un système domotique, un système d’alarme, des armoires sur mesure, un sauna/cabine infra-rouge, spots intégrés, une toiture végétalisée… Tous les sols sont en carrelage.
La maison (CPE D/E) dispose du chauffage au gaz avec radiateurs et de 32 panneaux solaires photovoltaïques qui font que la maison est auto-suffisante.
Cette maison de qualité offre une variété d’atouts qui en font une propriété particulièrement attractive et idéale pour une famille à la recherche d'une maison à proximité de Luxembourg-ville tout en profitant d'une vie dans un environnement calme et entouré de champs et de forêts.
Information importante: Litige en cours avec la Commune. La piscine a été installée sans autorisation de construction.
Schouweiler: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Schouweiler est un charmant petit village appartenant à la commune de Dippach. Le village se situe à l'Ouest du Luxembourg et est à équidistance des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg.
Tout au long de l'année la commune organise pour ses habitants plusieurs événements: Concerts, Marché de Noël, Fête des retraités,...
Entouré de prés et de forêts, vous pouvez profiter de la nature avec les circuits pédestres ou les pistes cyclables. Vous trouverez aussi à proximité toutes les commodités nécessaires: restaurants, crèches, école fondamentale, station de service, pharmacie,...
Distances:
Luxembourg-Ville: ± 14 km
Transports publics: ± 450m
Autoroute A6 et A4: ± 8 km
Gare de Dippach: ± 3 km
Gare de Schouweiler: ± 1 km
Aéroport de Findel: ± 25,5 km
École primaire et Maison Relais: ± 600 m
Crèche: ± 550 m
Hôpital CHL/CHEM: ± 13 km
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- 4, Place Joseph Thorn
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Informations relatives à l'énergie
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- au gaz
- par énergie solaire
- 2011
- D
- E
