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Maison villageoise avec grand jardin et petit appartement indépendant

Maison, Acheter | Luxembourg, Ouest, Dippach, Schouweiler

1.435.000 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

250 m²

Surface Habitable

1 577 m²

Superficie du terrain env.

1.435.000 EUR

Prix

E&V ID W-02UL0K

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

Sous-type de bien Maison
Chambres à coucher 5
Salles de bains 3
Surface Habitable 250 m²
Surface totale 405 m²
Superficie du terrain env. 1 577 m²
Terrasse 53 m²
Garage 1
Parkings 2
Type de chauffage
- central
Type de chauffage
- au gaz
Sol
- Carrelage
- Parquet bois

Équipement et particularités de cette maison

- Cave
- Grenier
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine intégrée

Engel & Völkers vous présente à la vente cette double bâtisse dont l’origine remonte à ±1850, rénovée entre 2004 et 2019, elle conserve des éléments d’époque qui lui confèrent charme et caractère.
Ce bien se compose d’une maison principale et d’un petit appartement.
La maison propose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine prolongée par une véranda (±7,88m2) donnant sur la terrasse (±52,96m2) et le grand jardin, d’une salle à manger (±16,65m2), d’un double salon (±27,06m2), d’une buanderie et d’un garage avec atelier (±39,92m2).
Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher (de ±16,65m2, ±11,29m2 et ±13,28m2), un bureau (±15,09m2) et une salle de bains. Le 2ème étage (étage sous combles) est aménagé en une grande chambre de ±35,91m2 avec mezzanine et salle de douche (±8,87m2). Au même niveau, quelques marches mènent à une deuxième grenier non aménagé de ±69,33m2 avec une hauteur sous poutre de ±3,3m, ce qui représente un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
A droite de l’habitation principale, se trouve un petit appartement (±41,38m2) auquel on accède par une entrée extérieure indépendante ou depuis l’intérieur de la maison.
L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, au 1er étage d’un séjour (±19,76m2), d'une chambre (±11,29m2) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose d’un chauffage au gaz et de compteurs électriques séparés pour la maison et l’appartement.
Selon le PAG, le bien est en zone HAB-1 avec une mention “bâti à préserver”, ce qui implique que toute modification devra faire l’objet d’une consultation des services concernés.

Schouweiler: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Schouweiler est un charmant village de la commune de Dippach. Le village se situe à l'Ouest du Luxembourg, à équidistance de Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette.
Tout au long de l'année la commune organise pour ses habitants plusieurs événements: Concerts, Marché de Noël, Fête des retraités,...
Entouré de prés et de forêts, profitez de la nature avec les circuits auto-pédestres ou les pistes cyclables.
Vous trouverez aussi à proximité toutes les commodités nécessaires: restaurants, crèches, école fondamentale, station de service, pharmacie,...

Distances:

Luxembourg-Ville - 14 km
Bus Stop Schéiferwee - 200 m
Autoroute A4 - 8,5 km
Gare - 1,4 km
Aéroport - 27 km
Hall sportif - 650m
École primaire et préscolaire - 750 m
Crèche ‘Les petits Curieux” - 450 m
Hôpital CHL Luxembourg - 13 km