Spacieux duplex avec 3 chambres à Merl

Appartement, Louer | Luxembourg, Centre, Luxembourg

3.000 EUR

Prix-global

Chambres à coucher

Salles de bains

150 m²

Surface Habitable

3.000 EUR

Prix-global

Loyer 3.000 EUR
Charges 400,00 EUR

E&V ID W-02VDPI

Demander un exposé

Courriel

Contact

Viewing Appointment

Page précédente

Contact

Viewing Appointment

Message envoyé avec succès

Envoyer

Continue

Fermer

Please select an option

Viewing

Request exposé

Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 1994
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Surface Habitable 150 m²
Terrasse 5 m²
Garage 2

Équipement et particularités de cet appartement

- Terrasse

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce duplex de ±150m², situé à Luxembourg-Merl.

L’appartement situé au 3ème et 4ème étage (derniers étages) se compose comme suit:

Premier niveau (3ème étage):
- Hall d’entrée
- Salon/Salle de séjour de ±41m²
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres à coucher de ±17m² chacune
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC séparé
- 1 buanderie

Second niveau (4ème étage):
- 1 mezzanine de ±14m²
- 3ème chambre de ±15m²
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé

L’appartement dispose également d’une cave privative de ±8m² avec raccords pour machine à laver et séchoir et d’un garage pour 2 voitures avec station de charge pour voiture électrique.

L'appartement est disponible début mai 2024
Loyer: 3.000euros/mois
Charges: 400euros/mois
Garantie locative : 3 mois
Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA
Durée du bail: min. 1 an

Luxembourg: Localisation et environnement de ce bien immobilier

L’appartement se trouve au 7, Rue Beatrix de Bourbon à Luxembourg-Merl.

Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services.

L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen,
de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl.

Distances vers :
- Arrêt de bus ‘ Merl Laang Heck: 250m
- Supermarché Cactus: 170 m
- International School (ISL): 400 m
- Conservatoire: 700 m
- Parc de Merl: 1 km
- Centre-Ville: 1,9 km
- Kirchberg: 3,5 km
- Cloche D’Or: 3,5 km