Belair : le quartier huppé de la capitale

Parmi les 24 quartiers que compte Luxembourg-Ville, Belair est certainement l'un des plus prisés. Situé en bordure Ouest du centre-ville, il s'est fortement développé durant la dernière décennie et a acquis une réputation de quartier chic. En effet, verdoyant et résidentiel, Belair attire une population aisée en quête d'une belle qualité de vie à deux pas du centre-ville. Engel & Völkers  vous emmène à la découverte de Belair, définitivement l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale du Grand-Duché. 


 Luxembourg
- Photo credit: 1111 Photography

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Parfaitement situé et desservi par le réseau de transports


En proche périphérie de Luxembourg-ville, Belair bénéficie d'une situation privilégiée entre le cœur historique de la capitale et le quartier boisé de Rollingergrund. Un quartier qui convient à merveille aux actifs qui cherchent à concilier l'animation du centre-ville et la tranquillité des quartiers excentrés. Les artères importantes qui irriguent la capitale dans ce secteur, la route de Longwy et celle d'Arlon. Belair est en outre desservi par 8 lignes de bus qui permettent de rejoindre tous les points névralgiques du centre-ville. 

Les commodités 

Belair est dôté de crèches, d'écoles maternelles ainsi que d'écoles primaires publiques et privées. On y trouve également des commerces de proximité et un supermarché situé Avenue du dix Septembre. Par ailleurs, Belair jouit également de sa grade proximité avec le célèbre parc de Merl, un écrin de verdure au coeur de la ville.

Un urbanisme harmonieux

Belair se caractérise par un espace urbain agréable offrant une architecture très harmonieuse. Ses places et ses rues sont des espaces propices à la convivialité. Belair se compose principalement de belles villas anciennes, de maisons cossues ainsi que de résidences soignées. Les nouveaux projets sont respectueux de l'harmonie ambiante qu'ils soient à vocation résidentielle ou professionnelle. Enfin, les espaces verts omniprésents contribuent à la quiétude du quartier. 

Une excellente réputation et une offre exceptionnelle 

La qualité de vie de Belair est reconnue dans tout le Grand-Duché. Les locaux, comme les nouveaux arrivants sont nombreux à convoiter ce quartier. Résidentiel, le quartier n'en est pas moins vivant. Une combinaison gagnante qui a contribué au renom du splendide Belair.

La qualité des biens immobiliers proposés contribue elle aussi à la haute réputation de l'un des quartier les plus chics du Grand-Duché. Le patrimoine immobilier de Belair est le plus souvent parfaitement entretenu par des propriétaires aisés et soucieux de préserver la valeur de leur bien. Les amoureux de belles façades et de plafonds hauts typiques des années 20 ou 30 mais aussi d'architecture moderne ont toutes les chances de trouver leur bonheur à Belair. Malgré son fort développement, le quartier propose encore quelques terrains ou des programmes de construction pour tous ceux qui aspirent à un investissement dans un projet neuf. En résumé, Belair se distingue indéniablement par une offre d'une qualité exceptionnelle! 

Des prix à la hauteur du quartier

Bien évidemment les prix de l'immobilier à Belair sont à la hauteur de la réputation du quartier et de la qualité des biens qu'il propose. Concrètement Belair affiche les prix au m² parmi les plus élevés de la capitale du Grand-Duché. Un marché réservé aux budgets conséquents et quelque peu restreint qui demande donc un accompagnement personnalisé.

Installé depuis de nombreuses années à Belair, Engel & Völkers Luxembourg est définitivement l'expert immobilier du quartier chic de Luxembourg. Les spécialistes vous offrent l'excellence d'un service sur-mesure, que ce soit pour une évaluation, une vente et même une location. 

Nous avons hâte de vous rencontrer !

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