Il Prezioso: un style de vie exclusif à Walferdange

Engel & Völkers Luxembourg a le plaisir de vous présenter Il Prezioso, le nouveau projet de la société REFA. Il Prezioso représente l'union parfaite du confort avec la modernité, alliant des matériaux de très haute qualité personnalisables pour chaque lot, le tout avec une touche à l'Italienne. 

LE PROJET:

Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces, s’y ajoutent de petits espaces ouverts au public en copropriété. La partie résidentielle est composée de 64 appartements et penthouses. 

LES 4 IMMEUBLES :

"TOUR RENATO-FAEH", sera exclusivement composé de bureaux.

"SMERALDO", comprendra une surface commerciale au rez-de-chaussée, et 21 appartements répartis du R+1 au R+3.

"DIAMANTE", sera composé de 22 logements répartis du rez-de-chaussée au R+3.

"ZAPHIRO" sera composé de 21 logements répartis du rez-de-chaussée au R+3.  

L'ARCHITECTURE :

D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ces volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception.

Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire voie, apportent à Il Prezioso un standing se démarquant des autres projets.

La construction proposera un mariage de technicité d'avant-garde aux énergies renouvelables comprenant notamment une isolation thermique extérieure, une isolation phonique de pointe, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques (permettant de diminuer notamment les charges mensuelles des parties communes).

LA LOCALISATION :

La commune de Walferdange est limitrophe à la ville de Luxembourg et s’étend sur la rive droite de l’Alzette qui est de part et d’autre dominée par des hauteurs boisées. Ses accès directs aux grands axes routiers en font un point de départ idéal vers les pays frontaliers tels que la France ou la Belgique.

La commune dispose de nombreux espaces verts sans oublier son fameux PIDAL, un lieu prisé, regroupant piscine, sauna, restaurants, cours, fitness, spa et beauté…

Le projet Il Prezioso est situé rue Millewee, à proximité immédiate de divers commerces (supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage).

Son implantation permet un accès rapide et aisé aux réseaux de transports en communs (bus) permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare.

Il est également proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, club sportifs, salons de beauté, stations-services, boulangerie, boucherie, ...). De nombreux professionnels de santé sont également implantés aux alentours du projet (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, pédiatre, ophtalmologue, ...)