Cession de local commercial-boutique dans le 8ème arrondissement de Paris

Engel & Völkers vous propose à la cession ce local commercial-boutique avec sous-sol accès rue et hall d'immeuble, idéalement situé dans le quartier prisé de "Saint-Philippe du Roule" dans le 8ème arrondissement de Paris. Il offre une excellente visibilité et un potentiel de développement important. Caractéristiques principales : Surface de 79.22 m², bien agencée, parfaitement adaptée pour une activité commerciale. Sous-sol d'environ 30m² idéal pour du stockage ou un espace de travail Tout type de commerce possible (y compris restauration) Très beaux volumes. Accès cave direct possible. Rue en pleine expansion. Toilettes et point d'eau. Vitrine 8 mètres linéaire. Prix de vente : 1 299 000 € HAI Charges : 285 € / Trimestre Taxe foncière: 1080 € / an Tout type de commerces. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 237 143 € B-452