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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02UXPS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eric Naudou

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UXPS
Oxford, Montrose, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Cannes, appartement 3 pièces, Résidence de standing

Prix
495 000 € 

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable63 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Quartier Oxford Montrose, très bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de standing récente avec piscine. Le bâtiment se trouve dans un quartier résidentiel à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes. L’appartement d’environ 63m2 habitables bénéficie de deux terrasses, et comprend un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse principale, deux chambres et deux salles de bain avec toilettes. Vous apprécierez la qualité de la construction de cet immeuble de 2015 et son calme. Un garage fermé vient compléter ce bien. DPE : 148 – C Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 625-845 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2881 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

26 m²

Surface habitable

63 m²

Surface totale

63 m²

État

Très bien.

Garage

1
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Garage
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Oxford, Montrose : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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