Appartement d’exception au dernier étage d’un immeuble haussmannien

Engel & Völkers vous propose ce magnifique appartement familial, spacieux et entièrement rénové avec soin, situé au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, au cœur du très recherché 10ᵉ arrondissement de Paris.

D’une superficie de 130m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Il se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort et une intimité particulièrement appréciables.

L'appartement allie le charme de l’architecture haussmannienne à des prestations contemporaines de qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et fonctionnel.

Situé au dernier étage, il profite d’une atmosphère particulièrement paisible et d’une belle sensation d’espace, au cœur d’un environnement typiquement parisien.

Un appartement rare, élégant et parfaitement pensé, qui ne nécessite aucun travaux et permet de poser immédiatement ses valises.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de caractère et d’une adresse centrale à Paris.

DPE : D/244

GES : B/9

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2490€ - 3420€.

Copropriété de 44 lots.

Charges annuelles moyennes : 3500€.

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.