Deux pièces rare avec terrasse et vue Tour Eiffel - Lourmel

Situé dans un quartier très prisé du 15ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des services. Niché au 10ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, il offre un cadre de vie à la fois pratique, élégant et typiquement parisien. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse et lumineuse de ce logement soigneusement aménagé. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse filante, véritable pièce à vivre en extérieur. Offrant une vue panoramique dégagée, elle dévoile un panorama unique sur les toits de Paris avec la Tour Eiffel en toile de fond, idéale pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La chambre, confortable et lumineuse, est conçue pour garantir calme et sérénité, avec un accès harmonieux au reste de l’appartement. La salle de bain, moderne et bien pensée, allie praticité et élégance avec une baignoire pour se relaxer et une douche pour plus de confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée est entièrement équipée Parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché allie des prestations de qualité, une vue exceptionnelle et une localisation idéale. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : F (379 kWh/m²/an) - GES : E (52 kgCO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1050€ - 1450€ euros par an. Loyer : 1850€ + 150€ de charges PRIX COURTE DUREE SUR DEMANDE Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-047MMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr