Deux pièces rare avec terrasse et vue Tour Eiffel - Lourmel

Loyer total

2 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 12 %

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~37 m² Surface totale
  • ~36 m² Surface habitable

Description

Situé dans un quartier très prisé du 15ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des services. Niché au 10ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, il offre un cadre de vie à la fois pratique, élégant et typiquement parisien. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse et lumineuse de ce logement soigneusement aménagé. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse filante, véritable pièce à vivre en extérieur. Offrant une vue panoramique dégagée, elle dévoile un panorama unique sur les toits de Paris avec la Tour Eiffel en toile de fond, idéale pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La chambre, confortable et lumineuse, est conçue pour garantir calme et sérénité, avec un accès harmonieux au reste de l’appartement. La salle de bain, moderne et bien pensée, allie praticité et élégance avec une baignoire pour se relaxer et une douche pour plus de confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée est entièrement équipée Parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché allie des prestations de qualité, une vue exceptionnelle et une localisation idéale. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : F (379 kWh/m²/an) - GES : E (52 kgCO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1050€ - 1450€ euros par an. Loyer : 1850€ + 150€ de charges PRIX COURTE DUREE SUR DEMANDE Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-047MMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconCuisine intégréePatioTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Levanha Guez

ID de la propriété: W-047MMS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    10

  • Nombre d'étages

    10

  • Surface totale

    ~37 m²

  • Surface habitable

    ~36 m²

  • Surface utilisable

    ~36 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

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