Charmant 2 pièces meublé avec beaux volumes – Grands Boulevards (LOCATION CODE CIVIL)

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose à la location un élégant appartement meublé de 2 pièces, d’une surface de 65 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière, cet appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, ainsi que des toilettes séparées. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Idéalement situé au cœur de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est, ainsi que de nombreux commerces, transports et commodités. Bail Code civil (résidence secondaire ou bail société), durée de location privilégiant des périodes de 6 à 9 mois. DPE : E (292kWh/m2/an) GES : E (63 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 740€ et 2 400€ euros par an. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA Loyer 2 722,70 € + 177,30 € de charges. ref. W-048QIJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr