Appartement 2 pièces - Avenue Foch

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, Engel & Völkers vous propose à la location un charmant appartement meublé de 40 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, sécurisé et gardienné. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et contemporaine de cet appartement, récemment rénové et aménagé avec soin. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable petit balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur l’avenue et de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial parfaitement adapté au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et calme, ainsi que d’une salle d’eau rénovée, aux finitions modernes et soignées, avec toilettes. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce bien allie le charme parisien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. DPE:C ( 127 kWh/m²/an) GES: C ( 28Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 640 € euros par an. Loyer : 2210€ + 390€ de charges ( chauffage, eau et internet inclus) Honoraires Locataire : 12% du montant annuel + 20% TVA soumis au Bail Code Civil ( résidence secondaire ou bail société uniquement) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-047JJ2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr