Juan-les-Pins – Élégante villa rénovée à pied des plages

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des plages et du centre de Juan-les-Pins, cette élégante villa d’environ 200 m² a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations soignées.

Édifiée sur un terrain plat de 586 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, agrémenté d’une piscine et d’espaces extérieurs propices à la détente.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère lumineuse et conviviale. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.

Un studio indépendant avec salle de douche complète la propriété, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans une parfaite indépendance.

Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.

Une propriété clé en main qui séduit par la qualité de sa rénovation, son calme et surtout par son emplacement privilégié permettant de profiter à pied des plages et de l'animation de Juan-les-Pins. Une adresse idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

Diagnostic de performance énergétique : 113 – C

Emission de Gaz à effet serre : 3 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1413 à 1911 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr