Édition
03/25
Emplacement
Gênes, Italie
Photographie
Waterfront di Levante
Un petit joyau réputé pour sa riche histoire, sa culture dynamique et ses plages de rêve. La Riviera ligure orientale compte parmi les paysages les plus captivants d’Italie. En son cœur se trouve Gênes, la capitale de la Ligurie, où l’héritage d’une puissante république maritime côtoie une vision contemporaine. Avec le projet futuriste du Waterfront di Levante, qui semble flotter au-dessus de la mer, l’architecte de renommée mondiale Renzo Piano introduit un contraste architectural audacieux avec les palais historiques de la ville.
Un nouveau chapitre pour Gênes
Des façades vitrées, de vastes terrasses et un art de vivre typiquement méditerranéen : avec Waterfront di Levante, un projet urbain visionnaire prend forme au cœur de Gênes. Ce nouveau quartier réunit habitat, travail et loisirs au sein d’un concept cohérent. Conçu par le célèbre cabinet Renzo Piano Building Workshop en collaboration avec le Studio OBR, le projet reflète le style caractéristique de Renzo Piano, dont la renommée mondiale repose sur sa capacité à allier architecture, fonctionnalité et environnement en parfaite harmonie. Développé par Orion European Real Estate Fund V et CDS Holding, réalisé par CDS Costruzioni S.p.A. et commercialisé à l’international par Engel & Völkers, ce projet incarne une vision innovante de la vie urbaine au XXIe siècle. Au cœur de ce projet se trouve l’idée de redéfinir la relation entre la ville et la mer. Outre des espaces résidentiels et des bureaux, le complexe comprend des espaces publics conçus pour contribuer à la revitalisation durable du quartier environnant.
Nous créons un espace destiné à être habité, sans aucun impact. Ce projet met l’accent sur la qualité de vie urbaine, qui s’acquiert par l’expérience vécue.
La vie en bord de mer avec vue
Deux bâtiments singuliers s’élèvent tels des phares modernes le long du littoral. À leurs étages les plus élevés, 15 penthouses exclusifs offrent une expérience de vie marquée par l’espace, la lumière et une architecture raffinée. Des baies vitrées et des terrasses continues à 360 degrés ouvrent sur des vues panoramiques à la fois sur la mer et sur la ville. L’aménagement intérieur privilégie l’ouverture et la flexibilité, avec une approche avant-gardiste qui redéfinit l’art de vivre méditerranéen contemporain.
Quand le design rencontre la liberté individuelle
Les acquéreurs ont le choix entre des résidences entièrement meublées et prêtes à emménager, ou des intérieurs sur mesure conçus pour répondre à leurs préférences personnelles. L’une des caractéristiques phares du projet réside dans l’étroite collaboration avec de grandes marques italiennes de design telles que Molteni&C, Rugiano, Zenucchi, Pianca & Partners et Marco Carini Studio. La décoration d’intérieur est supervisée par Martina Re, architecte d’intérieur et responsable commerciale chez Engel & Völkers, qui propose des solutions sur mesure. Du home staging et des rendus visuels à l’aménagement intérieur complet, tout est adapté au mode de vie individuel d’une clientèle internationale. Les concepts de couleurs et de matériaux s’inspirent des paysages côtiers de la Ligurie, reflétant l’élégance naturelle de la région dans chaque espace.
Nous sommes fiers d’avoir été sélectionnés comme partenaire exclusif pour la commercialisation internationale des penthouses de ce projet extraordinaire — l’un des plus importants programmes immobiliers d’Italie. Conçu par des architectes de renommée mondiale, il unit harmonieusement la ville, la mer et le centre historique à travers un parcours urbain unique et visionnaire.
Priorité à l’efficacité énergétique et à la qualité de vie
Le projet répond aux normes les plus strictes en matière de développement durable. Les bâtiments sont certifiés NZEB (Nearly Zero Energy Building, bâtiments à consommation énergétique quasi nulle) et ont obtenu la certification LEED Or. L’énergie est en partie produite par des installations photovoltaïques, tandis qu’un système de refroidissement à l’eau de mer et une ventilation résidentielle contrôlée garantissent un climat intérieur confortable tout au long de l’année. Une grande importance a également été accordée à l’utilisation de matériaux de construction durables et à des concepts d’éclairage naturel conçus pour favoriser le biorythme naturel de l’organisme.
Un marché immobilier au potentiel international
Gênes occupe une place de plus en plus importante sur la scène immobilière nationale et internationale. Dans des quartiers très prisés tels qu’Albaro, Nervi et Boccadasse, les prix au mètre carré sont en hausse, en particulier pour les biens minutieusement rénovés. La demande de résidences secondaires connaît également une croissance notable. De nouveaux projets, comme les penthouses du Waterfront di Levante, mettent en évidence ce potentiel émergent, alors que Gênes s’impose progressivement comme une destination résidentielle moderne au rayonnement mondial.
Avec Waterfront di Levante, Gênes fait son entrée sur la scène internationale de l’art de vivre contemporain. Notre rôle va au-delà de la simple vente : nous sommes partenaires d’un projet emblématique qui allie vision architecturale, durabilité et valeur culturelle, et nous sommes fiers de le présenter à une clientèle internationale.
Femke Maleen Fritz
En tant que jeune journaliste, Femke Maleen Fritz a collaboré avec GG Magazine, où elle a écrit sur des propriétés d’exception, des destinations singulières et des personnalités créatives. Ses articles mettaient en lumière des maisons de caractère, des lieux où se ressourcer et des personnalités animées par une vision forte. Elle s’intéressait tout particulièrement à ce qui fait la réussite d’un concept et à la manière dont l’architecture, l’esthétique et l’art de vivre se rencontrent aux quatre coins du monde.
